Maison pour € 310.000

Champ des Hêtres 2, 6940 Grandhan
Réf.: spir1239
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
105m2 surface habitable
1464m2 surface du terrain
PEB: 490 kWh/m2
Année de construction: 2000

Description

- VENDU - www.antoineimmo.be - 0471/67.44.61 -
Dans un quartier calme et agréable, à 2km à peine de la Ville de Durbuy, magnifique villa 3 chambres implantée sur une parcelle de 1400m². Cette propriété remarquablement entretenue aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, se compose comme suit:
REZ: 3 chambres, une salle de bain (double lavabo, douche, baignoire, wc) un WC indépendant, une cuisine équipée, un séjour spacieux et lumineux avec k7 à bois et un hall d'entrée;
SOUS-SOL: Caves, vide-ventilée et un garage avec porte électrique sectionnelle;
Ext.: Magnifique jardin entièrement paysagé avec terrasse, patio, allées,parking,..
Équipements : Châssis double vitrage, toiture et mur isolés, volets, moustiquaires, K7 à bois, citerne d'eau de pluie, station d'épuration, compteur bi-horaire + exclusif nuit, ..
Rens. et visites: Julian HENROTIN 0471/67.44.61
Agence Antoine Immobilier Durbuy
Tél. +32 86 34 56 70

Etage -1

Cave 22,2 m²
Garage 26,71 m²

Rez-de-chaussée

Chambre à coucher 1 14,85 m²
Chambre à coucher 2 10,95 m²
Chambre à coucher 3 10,95 m²
Cuisine 1 12,81 m²
Hall d'entrée 4,31 m²
Hall de nuit 2,88 m²
Living 39,30 m²
Salle de bains 1 7,35 m²
Toilette 1 1,40 m²
Destination récente Non communiqué
n° PEB 20190610001227
Label énergétique F
Valeur CPE par an 56741 kWh/an
Valeur PEB 490 kWh/m²
490
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Accumulation
Description chauffage + cassette à bois avec systême de soufflerie
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Double vitrage
Accès personnes handicapées Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Capacité citerne à eau de pluie 5200
Prix € 310.000,00
Droits d'enregistrement et honoraires € 22.229,85
Revenu cadastral € 659,00
Jardin présent Oui
Décoration de jardin Entièrement paysager
Nombre de feu ouvert 1
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 4
Prêt à habiter Oui
Type de construction 4-façades
Année de construction 2000
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat Excellent état
Superficie du terrain  1464 m²
Surface habitable   105 m²
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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