Description
AntoineImmo Nandrin vous propose à la location un ensemble immobilier unique combinant espace professionnel et confort résidentiel. Situé dans un petit zoning industriel à Ouffet, le site offre un large espace de manœuvre pour les gros véhicules. Sa situation est un véritable atout : à seulement 15 minutes de la Route du Condroz (RN63), axe majeur reconnu comme une liaison européenne, vous profitez d’un accès stratégique vers de nombreuses destinations, tout en restant à 30 minutes de l’E25.
La partie professionnelle comprend un entrepôt de 325 m², un bureau, une toilette et une salle de douche. Hauteur libre minimale de 4,60 m, large porte sectionnelle électrique de 4,60 m sur 4,60 m, un pont roulant d’une capacité de 3,2 tonnes, permettant le levage et le transfert de charges lourdes en toute facilité. L’ensemble dispose également du triphasé, d’un système d’alarme et d’un parking extérieur.
L’habitation intégrée constitue un véritable avantage : au rez-de-chaussée, un séjour lumineux regroupant salon et salle à manger ; à l’étage, trois chambres, deux salles de bains, un dressing et une buanderie. Le bien est équipé de châssis en aluminium double vitrage et d’un PEB B (121 kWh/m²/an) — Réf. : 20250909019313.
Loyer : 1 800 €/mois entrepôt et 900 €/mois maison, avec un précompte immobilier de 600 €/an à charge du preneur. Disponible immédiatement et visite virtuelle disponible ! Pour plus d’informations, contactez Kevin Thône au 0460/97.43.21.
Adresse :
Rue Pelé Bois 18 - 4590 Ouffet
Documents
Général
| Référence |
7126244 |
| Catégorie |
Immeuble a usage multiple |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
325 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Nom, catégorie & situation
Bâtiment
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
1 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Double vitrage |
Oui |
| Type de cuisine |
équipée |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
Sécurité
| Contrôle d'accès |
Oui |
| Sécurité |
Oui |
| Alarme |
Oui |
Équipements techniques
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
béton |
En chiffres
