Maison - à louer - 4970 Stavelot 1 250 €

Maison - à louer - 4970 Stavelot
4 2 172 m² 1 1 PEB : D

Description

Antoine Immo vous propose à la location cette charmante maison située à l'entrée de Stavelot, à seulement 1 kilomètre du centre et de toutes ses commodités, à proximité du circuit de Spa-Francorchamps et à 5 kilomètres de l'autoroute E42. Ce bien vient tout juste de bénéficier d'une rénovation profonde effectuée avec des matériaux de qualité.
Composition: rez: hall d'entrée, salon, spacieuse cuisine entièrement équipée, wc indépendant, garage attenant avec porte sectionnelle télécommandée offrant un stationnement sécurisé - 1er étage: palier, 2 chambres, salle d'eau (douche, évier, wc) - 2ème étage: palier, 2 chambres, salle d'eau (baignoire, évier).  Extérieurs: terrasse, jardin entièrement cloturé avec vue dégagée sur la vallée situé à l’arrière, emplacement de parking extérieur privatif.
Equipements:  PEB D, électricité conforme, chauffage central (chaudière gaz à condensation avec radiateurs), châssis double vitrage aluminium haute performance, isolation (laine minérale et PUR), VMC.
Loyer: 1200€/mois (hors charges),
Garantie locative : 2 mois.
Libre à partir du 01/07/2025.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite, nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions !
Antoine Immobilier Stavelot - info@antoineimmo.be - ‭080 86 45 55

Adresse :

Route de Malmedy 32 - 4970 Stavelot

Documents

Général

Référence 6771172
Catégorie Maison
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Surface habitable 172 m²
Surface du terrain 322 m²
Disponibilité 01/07/2025

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 13.520000457763672 m²
Chambre 2 (surface) 12.34000015258789 m²
Chambre 3 (surface) 13.239999771118164 m²
Chambre 4 (surface) 12.479999542236328 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de bain 1 (surface) 6.949999809265137 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 294
Emission CO2 (émission CO2) 55
E total (Kwh/an) 50443
PEB code unique 20231026006143
Prendre contact pour le bien : 6771172

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