L'agence Antoine Immo de Stavelot vous propose à la location cette construction neuve (2025) 4 façades située à Wavreumont, dans un endroit calme, à moins de 5 kms de Stavelot et Malmedy. L'habitation se compose comme suit: rez-de-chaussée: hall d'entrée (5m2), chambre (15m2), salle d'eau avec douche et bain (7m2), chaufferie/buanderie (6m2), wc indépendant (3m2), vaste séjour avec cuisine équipée (46m2). 1er étage: palier (8m2), wc indépendant (1,5m2), salle d'eau avec douche et bain (11m2), espace rangement pouvant faire office de dressing (11m2), 3 chambres (13m2, 9m2, 22m2). Extérieurs: emplacements de parking, jardin et grande terrasse avec vue dégagée sur les champs. Les aménagements extérieurs sont en cours de finition, de même que la rambarde de l'escalier. Equipements: chauffage PAC, électricité conforme, PEB B, VMC double flux, station d'épuration individuelle, châssis triple vitrage PVC. Loyer mensuel de 1300€, deux mois de caution, bail de 1 an renouvelable, libre immédiatement. Renseignements et visites: info@antoineimmo.be - 080 86 45 55.
Adresse :
Wavreumont 1 - 4970 Stavelot
| Référence | 7231756 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 328 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 162 m² |
| Surface du terrain | 328 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Nombre d'étages (numéro) | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | pompe à chaleur |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (Type) | douche et bain |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 13.41 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.4 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9.38 m² |
| Chambre 4 (surface) | 22.12 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Servitude | Non |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | Vue dégagée |
| Exposition de la façade avant (-) | ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (Classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 111 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 27.26 |
| E total (Kwh/an) | 23807 |
| PEB code unique (-) | 20251006501382 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 06/10/2035 |
| Date du PEB | 06/10/2025 |
