Votre agence Antoine Immo de Stavelot vous propose à la location cette charmante habitation de plain pied avec sous-sol, située sur les hauteurs de Trois-Ponts, à 1km du centre et des commodités et à 500m de la gare. Emplacement calme et arboré, sans voisinage direct, offrant une vue imprenable sur la vallée !
Composition: rez-de-chaussée: hall d'entrée (4m2), cuisine équipée (11m2) ouverte sur le séjour (26m2), 2 chambres (11m2 et 8m2), wc indépendant (1,5m2), salle de douche (5m2); Sous-sol: vaste garage (54m2), buanderie (10m2). Extérieurs: emplacements de parking, jardin et terrasse avec vue.
Equipements: chauffage central mazout, cuve 1200L, boiler électrique, châssis double vitrage PVC, installation électrique conforme. Les stores, le sytème d'alarme et le pôele à pellets appartiennent à la locataire actuelle mais peuvent être racheté. Le bien est dans un excellent état d'entretien.
Loyer mensuel de 950€ hors charges. Deux mois de caution. Bail de 1 an renouvelable. Libre à partir du 15/08/2026. Ce bien est actuellement loué, merci de ne pas déranger l'occupant ! Contactez-nous pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite: info@antoineimmo.be - 080 86 45 55
Adresse :
Manonfat 199a - 4980 Trois-Ponts
| Référence | 7799259 |
|---|---|
| Catégorie | Bungalow |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 920 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 67 m² |
| Surface du terrain | 920 m² |
| Disponibilité | 15/08/2026 |
| Nombre d'étages (numéro) | 1 |
|---|
| Parking intérieur | Oui |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (Type) | douche |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Non |
| Cave | Oui |
| Chambre 1 (surface) | 8 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Durée du bail (nombre de mois) | 12 |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Loué | Oui |
| Habité (-) | locataire |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Affectation urbanistique | zone forestière |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Non |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant (-) | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Alarme | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (Classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 758 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 188 |
| E total (Kwh/an) | 56064 |
| PEB code unique (-) | 20260721008843 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 21/07/2036 |
| Date du PEB | 21/07/2026 |
