Maison - à louer - 5377 Somme-Leuze
850 €

Description

Idéalement située à Baillonville (Somme-Leuze), cette charmante maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche de Marche-en-Famenne, de ses nombreuses commodités et des principaux axes routiers en direction de Liège et de la N4.

Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un séjour comprenant salon et salle à manger, une cuisine, une buanderie ainsi qu’un hall desservant un WC indépendant, le garage et l’accès à la cave. Au premier étage, le hall de nuit dessert trois chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bain. Le deuxième étage accueille un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage central au mazout et de châssis en bois double vitrage.

À noter : la photo de la cuisine présentée dans l’annonce est une projection réalisée par intelligence artificielle, la cuisine n’étant pas encore installée à ce jour.

Garantie locative : 2 mois de loyer.
Libre à partir du 1er novembre 2026.

Informations & visites : Axelle Close - 0491/36.78.33 - axelle@antoineimmo.be

Adresse :

Chemin de Huy 7 - 5377 Somme-Leuze

Documents

•  PEB.pdf

Général

Référence	7884783
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	145 m²
Disponibilité	01/11/2026

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages (numéro)	2

Bâtiment

Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	2026
Parking(s) intérieur (nombre)	1
Parking(s) extérieur (nombre)	1
Nombre de lots	1

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Air conditionné	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (Format/energie)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (Type)	douche et bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Non
Videophone	Non
Accès pour les soignants en charge du Corona virus	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Véranda	Non
Bureau	Oui
Concierge	Non
Grenier	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	19 m²
Chambre 2 (surface)	8.5 m²
Chambre 3 (surface)	14.5 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	27 m²
Cuisine (surface)	15 m²
Bureau (surface)	13 m²

À proximité

Écoles (distance (m))	7600
Transports en commun (distance (m))	7600
Centre sportif (distance (m))	7600
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Plage	Non
Centre sportif	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non
Tennis	Non
Citerne d'eau	Non

Charges & Coûts

Garantie locative (nombre de mois)	2
Loué	Non
Habité (-)	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Non
Sécurité	Non
Alarme	Non
Porte blindée	Non
Digicode	Non

Domaine juridique

Servitude	Non
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Non
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Point de charge pour véhicules électriques	Non

Équipements techniques

Centrale tél.	Non
Châssis (Ouvertures)	bois

Spécificités terrain

Type d'environnement	campagne
Type d'environnement 2	vue sur le jardin
Risque d'inondation (type inondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)	Non

Certificats énergétiques

Label PEB (Classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	309
Emission CO2 (Emission GES)	78
E total (Kwh/an)	46721
PEB code unique (-)	20260903024999
PEB valide jusqu'au (validité)	03/09/2036
Date du PEB	03/09/2026