Située dans le charmant village de Verlaine, à deux pas de Durbuy, cette maison (anciennement gîte) est proposée à la location à partir du 1er novembre 2025. Louée meublée, elle allie confort moderne et authenticité.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée et d’un séjour ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée avec accès direct vers la terrasse et le jardin.
À l’étage (+1), vous trouverez une chambre, une salle de bain ainsi qu’un bureau.
Le deuxième étage (+2) accueille deux chambres supplémentaires.
À l’extérieur, le bien dispose d’un jardin, d’une terrasse, de plusieurs emplacements de parking ainsi que d’une remise de stockage.
Parmi les équipements : châssis en bois double vitrage, chauffage central au mazout, PEB C,...
La garantie locative est équivalente à deux mois de loyer.
Informations et visites : Téo MATHIEU - teo.mathieu@antoineimmo.be - 0471/86.69.51
Adresse :
Chemin des Charançons 12 - 6941 Durbuy
| Référence | 7109039 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 140 m² |
| Disponibilité | 01/11/2025 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Nombre de garage | 0 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Magasins (distance (m)) | 7700 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 3600 |
| Transports en commun (distance (m)) | 7700 |
| Centre sportif (distance (m)) | 7700 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Durée du bail (nombre de mois) | 12 |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Loué | Non |
| Habité (détails) | Gîte |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | campagne |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 238 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 59 |
| E total (Kwh/an) | 37460 |
| PEB code unique | 20250823003552 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 23/08/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 23/08/2025 |
