Description
Antoine Immo Nandrin vous propose cet appartement spacieux situé au 6 Rue du Pont à Hamoir, offrant une surface habitable de 145 m² répartie sur un seul niveau, dans un immeuble de caractère construit en 1975. L'appartement a été entièrement rénové en 2019 et se présente dans un état impeccable.
Le bien se compose d'un hall desservant trois belles chambres, d'un séjour lumineux de 41 m², d'une cuisine équipée, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Deux terrasses complètent agréablement l'ensemble, idéales pour profiter des beaux jours.
Le bien bénéficie en outre d'un garage privatif et d'une cave privative.
Côté équipements : châssis PVC double vitrage, électricité conforme, chauffage collectif au mazout, un ascenseur, un système de domotique, un parlophone et un vidéophone, d'une porte blindée, d'une alarme, d'un digicode et d'un contrôle d'accès par badge, garantissant sécurité et sérénité au quotidien.
RC : 992 € – PEB C – 176 kWh/m².an (n° 20260415019963).
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Maëliss Lincé au 0470/54.72.40 ou par mail à maeliss@antoineimmo.be
Adresse :
Rue du Pont 6 Boîte 2 - 4180 Hamoir
Documents
Général
| Référence |
7713112 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
145 m² |
| Surface du terrain |
443 m² |
| Disponibilité |
31/08/2026 |
Bâtiment
| Année de construction |
1975 |
| Nombre de garage |
1 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
| Année de rénovation |
2019 |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
1 |
| Nombre d'étages |
2 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Air conditionné |
Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
collectif |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
| Parlophone |
Oui |
| Videophone |
Non |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Bureau |
Oui |
| Animaux domestiques |
Oui |
| Cave |
Oui |
En chiffres
| Nbre de cave(s) (nombre) |
1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
14 m² |
| Chambre 2 (surface) |
14 m² |
| Chambre 3 (surface) |
20 m² |
| Largeur de façade |
10 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
2 |
| Salle de séjour (surface) |
41 m² |
| Cuisine (surface) |
10 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
7 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud |
| Hall de nuit (surface) |
12 m² |
| Surface balcony 1 |
5 m² |
| Surface balcony 2 |
6 m² |
Domaine juridique
| Affectation urbanistique (type) |
résidentiel |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Intimation en justice |
Non |
| Type d'intimation |
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures |
Non |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
300 |
| Écoles (distance (m)) |
260 |
| Transports en commun (distance (m)) |
170 |
| Centre sportif (distance (m)) |
850 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Plage |
Non |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
13000 |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
| Habité (détails) |
Oui |
Sécurité
| Contrôle d'accès |
Oui |
| Sécurité |
Oui |
| Alarme |
Non |
| Porte blindée |
Oui |
| Digicode |
Non |
Cadastre
| Section |
A |
| Numéro (n°) |
0053 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
992 € |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Non |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
centre ville |
| Type d'environnement 2 |
calme |
| Exposition de la façade avant |
sud |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) |
Classe A (aucune chance) |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
4 m² |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
176 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
44 |
| E total (Kwh/an) |
25236 |
| PEB code unique |
20260415019963 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
15/04/2036 |
| Date du PEB (datetime) |
15/04/2026 |
| Obligation de rénovation |
Non |
Coûts & Frais
| Valeur du bien (montant) |
345000 € |
