Appartement - à vendre - 4500 Huy
À partir de 169 000 €

Description

Antoine Immo Nandrin vous présente ce superbe appartement 2 chambres idéalement situé en plein centre de Huy, au 4e étage d’un immeuble très bien entretenu.
D’une superficie de 75 m², ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un logement fonctionnel, bien agencé et central.
Composition : Un hall d’entrée, un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, un hall de nuit menant à deux chambres et une salle de bain.
Atouts supplémentaires : situation centrale, à proximité directe de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, etc.), cave et garage privatifs, châssis bois double vitrage; chauffage central gaz, un balcon orienté sud-ouest offrant une vue imprenable sur le Fort de Huy, PEB : C, 196 kWh/m².an (n°20250511004012).
Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : Maëliss Lincé : 0470/54.72.40 maeliss@antoineimmo.be

Adresse :

Rue l'Apleit Boîte 41 - 4500 Huy

Documents

•  PEB.pdf
•  Rapport electrique client.pdf
•  Plan cadastral.pdf
•  plan de secteur.pdf

Général

Référence	7147784
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	75 m²
Surface du terrain	1146 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1977
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Espace ventilé	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	1
Parking(s) extérieur (nombre)	0

Nom, catégorie & situation

Etage	4
Nombre d'étages	6

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	semi-équipée
Sdb (type)	douche dans le bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui
Videophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	75
Nbre de cave(s) (nombre)	1
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	13 m²
Chambre 2 (surface)	9 m²
Largeur de façade	26
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	28 m²
Cuisine (surface)	9 m²
Salle de bain 1 (surface)	3 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-ouest
Hall de nuit (surface)	4 m²
Surface balcony 1	7 m²

À proximité

Magasins (distance (m))	110
Écoles (distance (m))	300
Transports en commun (distance (m))	160
Centre sportif (distance (m))	700
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui
Type de contrôle d'accès	badge
Alarme	Oui
Concierge	Oui
Porte blindée	Oui

Cadastre

Section	B
Numéro (n°)	60/000F
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	0ca
Revenu cadastral (€) (montant)	984 €

Domaine juridique

Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	bois

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Type d'environnement 2	centre ville
Exposition de la façade avant	sud-ouest

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	7 m²

Divers

Animaux domestiques	Oui
Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	196
Emission CO2 (émission CO2)	36
E total (Kwh/an)	16248
PEB code unique	20250511004012
PEB valide jusqu'au (datetime)	11/05/2035
Date du PEB (datetime)	11/05/2025
Obligation de rénovation	Oui