Appartement - option v. - 4970 Stavelot

Appartement - à vendre - 4970 Stavelot
6 3 191 m² PEB : E

Description

! SOUS OPTION ! L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous propose à la vente cet appartement duplex de 210m2, situé au premier et deuxième étage d'un bâtiment implanté au centre de Stavelot, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports,...). Entièrement rénové, spacieux et lumineux, il représente un cadre de vie idéal pour une famille ou une activité de profession libérale. Le bien est composé comme suit: au sous-sol: un grand garage, une cave et une salle d'eau en propriété privative et une cave chaufferie, une cave rangement, un local compteurs en indivision. Au rez-de-chaussée: une cage d'escalier privative ainsi qu'un hall d'entrée et une véranda avec local poubelles en indivision. Au premier étage: un hall, un wc indépendant, une cuisine entièrement équipée, un espace salon/salle à manger, une salle de douche, 2 chambres. Au deuxième étage: un hall de nuit, un wc indépendant, une salle de bain, 4 chambres, un grenier. Extérieurs: partie de cour avec emplacement de parking de 23m2 ainsi qu'un jardin de 102m2, le tout entièrement privatif. Equipements: chauffage central mazout avec radiateurs, châssis PVC double vitrage, volets à l'étage, PEB E, électricité en cours de contrôle. Le bien est en très bon état et habitable immédiatement. Libre à l'acte. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur www.antoineimmo.be. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite:  Antoine Immobilier Stavelot / Thibaut Goffart: 0476 37 89 53 - thibaut@antoineimmo.be

Adresse :

Rue Marlennes 1 Boîte 2 - 4970 Stavelot

Documents

Général

Référence 6771323
Catégorie Appartement
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 3
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Non
Surface habitable 191 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1966
Parking extérieur Oui

Nom, catégorie & situation

Etage 2
Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 20 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Chambre 4 (surface) 9 m²
Chambre 5 (surface) 23 m²
Cuisine (surface) 16 m²
Salle de bain 1 (surface) 2 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Domaine juridique

Jugement en cours Non
Permis de lotir Non
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique parc d'habitat
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1084 €

Energie

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 344
Emission CO2 (émission CO2) 85
E total (Kwh/an) 65484
PEB code unique 20220127019035
Prendre contact pour le bien : 6771323

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