Votre agence Antoine Immo de Stavelot vous présente cette appartement duplex de 133m2 habitables à vendre dans le centre de Stavelot, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un accès direct à toutes les commodités. L'appartement est composé comme suit: 1er étage: hall d'entrée et chaufferie (14m2), cuisine équipée (19m2), vaste séjour lumineux orienté sud (33m2). 2ème étage: hall de nuit (7m2), salle d'eau (9m2), buanderie (10m2), 2 chambres dont une avec dressing (13m2 et 28m2). Combles: grenier sur toute la surface de l'appartement. Equipements: PEB D, électricité non conforme, chauffage central mazout, châssis double vitrage PVC, toiture récente (2018). Habitable immédiatement, idéal pour habitation principale ou investissement locatif. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur www.antoineimmo.be. Contactez-nous pour toute visite ou demande de renseignements: info@antoineimmo.be - 080 86 45 55.
Adresse :
Rue Neuve 75 Boîte 2 - 4970 Stavelot
| Référence | 7615839 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 133 m² |
| Surface du terrain | 93 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 1er |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2018 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12.53 m² |
| Chambre 2 (surface) | 27.93 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | libre d'occupation |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Non |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 562 € |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 319 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 79 |
| E total (Kwh/an) | 47294 |
| PEB code unique | 20260312038662 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 12/03/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 12/03/2026 |
| Obligation de rénovation | Non |
