Vous désirez investir dans le rez de chaussée commerciale le plus connu d’Anthisnes ? Une adresse emblématique au cœur de la vie locale bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un passage constant. Antoineimmo Nandrin vous propose ce rez-de-chaussée commercial entièrement vide et libre d’occupation, offrant de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un indépendant ou un entrepreneur souhaitant lancer ou développer une activité professionnelle.
Il se prête parfaitement à divers projets tels que HORECA, commerce, bureaux, ou toute autre activité.
La configuration ouverte permet une liberté totale d’aménagement, afin d’adapter le bien aux besoins spécifiques de votre projet.
Le commerce se compose d’un espace café convivial de 40 m² – d’un espace friterie de 25,7 m² – d’une arrière-cuisine fonctionnelle de 9 m² – de deux WC pour une superficie totale de 6 m² – environ 50 places assises – châssis PVC double vitrage – chauffage central au gaz
Renseignements et visites : Kevin Thône au 0460 97 43 21 et kevin@antoineimmo.be
Adresse :
Rue du Centre 40 - 4160 Anthisnes
| Référence | 7335803 |
|---|---|
| Catégorie | Autres |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 81 m² |
| Disponibilité | 09/06/2026 |
| Nombre d'étages | 0 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Toilettes H/F | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | cuisine professionnelle |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Largeur de la vitrine commerciale (longueur) | 10 |
| Largeur de façade | 10 |
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Surface (m²) des toilettes H/F | 3 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
| Alarme | Oui |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | commerces |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | Village |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
| Loué | Non |
|---|
| Restaurant | Oui |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
