Votre agence Antoine Immobilier de Stavelot pour propose à la vente cette vaste surface commerciale de 444m2 dans le centre ville de Trois-ponts. Située le long d'un axe fréquenté, cette surface offre une visibilité optimale pour le développement de toute activité !
Grâce à ses volumes généreux et à son potentiel d’aménagement, cette ancienne salle de sport se prête à de nombreuses possibilités d’exploitation : commerce de détail, showroom, espace d’exposition, activité de services ou toute autre activité commerciale adaptée.
Sa superficie constitue un véritable atout pour les professionnels à la recherche d’un espace fonctionnel et polyvalent, capable d’accueillir une activité nécessitant de beaux volumes et une implantation facilement identifiable.
Que vous soyez commerçant, indépendant ou investisseur, cette opportunité représente une base intéressante pour concrétiser votre projet professionnel dans la région de Trois-Ponts.
Composition:
Rez-de-chaussée: espace de commerce à rue (129m2), espace polyvalent (33m2)
Sous-sol: espace polyvalent (86m2), hall (4m2), sanitaires hommes (8m2), sanitaires femme (8m2), vestiaire hommes (22m2), vestiaire femmes (30m2), 5 pièces polyvalentes (31m2, 13m2, 8m2, 11m2, 23m2).
Techniques et équipements: chauffage central mazout, châssis double vitrage PVC, VMC, égouttage.
Informations et visites: info@antoineimmo.be - 080 86 45 55
Adresse :
Route de Coo 25 - 4980 Trois-Ponts
| Référence | 7918486 |
|---|---|
| Catégorie | Rez commercial |
| Garage | Non |
| Surface habitable | 444 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 0 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Non |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Type d'environnement | Axe routier |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | commerce |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
|---|---|
| Type de cuisine | non-équipée |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1787 € |
|---|
