Description
À vendre : Hôtel & restaurant + appartement à deux pas de Durbuy et au cœur de l’Ardenne. Ce lieu d’exception comprend La Balade des Gnomes, un hôtel insolite réputé pour ses chambres à thème uniques, et La Marmitte des Trolls, son restaurant attenant, offrant un cadre unique et enchanteur. On y retrouve également un appartement entièrement rénové et le célèbre logement insolite « Le Cheval de Troie ». Le tout est implanté sur une parcelle de 3.166 m².
L’Hôtel offre une expérience hors du commun qui attire une clientèle fidèle, belge et internationale, à la recherche d’évasion et de magie. C’est un projet un peu fou conçu par un architecte également artisan et passionné par les contes, les matériaux naturels, les jeux de lumières et les mondes fantastiques. Il est composé de 10 chambres à thème, chacune entièrement sculptée et décorée à la main. Réputation solide et excellente visibilité sur les plateformes touristiques.
Le restaurant offre une salle chaleureuse à la décoration fantastique et atypique. La cuisine y est artisanale et de terroir, parfaitement adaptée à la clientèle touristique.
L’appartement privatif, totalement rénové, comprend 3 chambres et est idéal pour les exploitants ou pour de la location complémentaire.
Le petit plus « Le Cheval de Troie », est un logement insolite et emblématique, reconnu et largement médiatisé, qui attire chaque année de nombreux visiteurs.
Plus de renseignements et visites : info@antoineimmo.be – Julian 0471/67.44.61 – Wannes 0470/28.11.39
Adresse :
Rowe dè Rèmoleû 20 - 6940 Durbuy
Général
| Référence |
7221643 |
| Catégorie |
Horeca |
| Garage |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
1050 m² |
| Surface du terrain |
3166 m² |
| Disponibilité |
à convenir |
Bâtiment
| Année de construction |
2008 |
| Nombre de garage |
1 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
20 |
| Type de toit |
en pente |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages (numéro) |
3 |
En chiffres
| Surface bâtie (-) |
450 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
16 |
| Largeur de façade |
33 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
3 |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Toilettes H/F |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (Format/energie) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
cuisine professionnelle |
Charges & Rendement
Cadastre
| Section (-) |
A |
| Numéro (n°) |
1628C, 1628A, 1628B, 1625E |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
31a66ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
3671 € |
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Oui |
| Destination bâtiment (type) |
horeca |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat rurale |
| Intimation en justice |
Non |
| Type d'intimation |
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Raccordements
Équipements techniques
| Châssis (Ouvertures) |
bois |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
boisé |
| Type d'environnement 2 |
calme |
| Exposition de la façade avant (-) |
ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Divers
