Bâtiment commercial situé à l'entrée du zoning de Barvaux (Durbuy), bénéficiant d'une excllente visibilité.
Le bien bénéficie également d'une bonne accessibilité et d’un environnement propice à une activité professionnelle.
Le bâtiment dispose d'une surface utile de 310 m² est est construit sur terrain de 767 m².
Nombreuses places de parking disponibles.
Il est équipé d’un chauffage central au mazout, ainsi que d’un système de climatisation réversible (via pompe à chleur).
Le bien a fait l’objet de plusieurs rénovations récentes :
- Nouvelle toiture en EPDM avec isolation en 2025 ;
- Nouveaux châssis PVC double vitrage en 2025 ;
- Électricité conforme, remise à neuf en 2023.
Le bâtiment est également raccordé aux égouts et dispose des autorisations nécessaires pour l’exploitation d’une salle de fitness.
Un petit appartement de 35 m² complète l’ensemble.
Informations & visites : wannes@antoineimmo.be 0470/28.11.39 - julian@antoineimmo.be 0471/67.44.61
Adresse :
Rue de l'Industrie 14 - 6940 Durbuy
| Référence | 7686550 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble commercial |
| Garage | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 310 m² |
| Surface du terrain | 767 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Nombre de sdd | 2 |
| Carport | Non |
| Sécurité | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Toilettes H/F | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Air conditionné (type) | Pompe à chaleur |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Videophone | Non |
| Buanderie | Non |
|---|---|
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 0 |
| Surface commerciale | Oui |
| Salle polyvalente | Non |
| Restaurant | Non |
| Cave | Non |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de magasins | 0 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 0 |
| Volets | Non |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | non |
| Section | C |
|---|---|
| Numéro (n°) | 374k10 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1880 € |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | commerces |
| Droit de préemption | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Non |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Centrale tél. | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Extraction d'air | Non |
| Type d'environnement | commerce |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | parc industriel |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable | zone riveraine délimitée |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Zone de signal | Non |
| WORG | Non |
| Attestation du sol | Non |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
