Antoine Immo Nandrin a le plaisir de vous présenter cette charmante maison rénovée en 2018, bien agencée et parfaitement aménagée pour accueillir de grandes familles. Elle dispose de 150 m² habitables et est érigée sur une parcelle de 270 m².
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée et un espace de vie réunissant le salon, la salle à manger et une nouvelle cuisine entièrement équipée.
1er étage : un hall de nuit desservant 2 chambres et une salle de bain.
2ème étage : une chambre de 20 m² et un espace grenier.
-1 : des caves de 20 m².
Extérieurs : un jardin ainsi qu'une terrasse.
Atouts techniques : châssis en PVC double vitrage de 2018, chauffage central au gaz avec chaudière de 2020, volets au rez-de-chaussée, système d'alarme et caméras, climatisation dans le séjour et la cuisine, électricité conforme, 10 panneaux photovoltaïques, raccordement aux égouts, PEB B – 130 kWh/m².an (n° 20260614025942).
Adresse :
Rue Charlemagne 144 - 4020 Liège
| Référence | 7759774 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 131 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 150 m² |
| Surface du terrain | 270 m² |
| Disponibilité | 29/06/2026 |
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Espace ventilé | Non |
| Carport | Non |
| Année de rénovation | 2023 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | banlieue |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Zone de signal | Non |
| WORG | Non |
| Largeur front de rue | 6 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 120 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 21 m² |
| Largeur de façade | 6 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 30 m² |
| Buanderie (surface) | 3 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 8 m² |
| Caves (surface) | 20 m² |
| Grenier (surface) | 15 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 10 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
| Hall de nuit (surface) | 4 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Air conditionné | Oui |
|---|---|
| Centrale tél. | Non |
| Châssis (type) | pvc |
| Profession libérale poss. | Non |
|---|---|
| Affectation urbanistique (type) | habitat |
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures | Non |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Sécurité | Oui |
| Détails volets (type) | RDC |
| Alarme | Oui |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Non |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 454b3 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 2a 70ca |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Surface de terrasse 1 | 15 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 130 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 22 |
| E total (Kwh/an) | 25195 |
| PEB code unique | 20260614025942 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 14/06/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 14/06/2026 |
| Obligation de rénovation | Non |
| Valeur du bien (montant) | 269000 € |
|---|
