Maison - à vendre - 4030 Liège
À partir de 219 000 €

Description

Antoine Immo Nandrin vous présente cette charmante maison trois façades bâtie sur une parcelle de 138m².
La composition est la suivante : un petit hall d’entrée, un grand séjour, une salle de bains et une cuisine équipée donnant accès à la terrasse et au garage.
Au premier étage se trouvent un hall de nuit et deux chambres.
Le deuxième étage offre une grande chambre supplémentaire.
Présence d'une cave.
Divers : chauffage central au gaz de ville, électricité conforme, châssis pvc triple vitrage.
PEB : D – 333 kWh/m².an – n°2021071400378.
Faire offre à partir de 219.000€.
Pour tout renseignement ou pour une visite, contactez Kevin Thône au 0460/97.43.21.

Adresse :

Rue Belvaux 120 - 4030 Liège

Général

Référence	7211156
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	100 m²
Surface du terrain	138 m²
Disponibilité	à convenir

Bâtiment

Année de construction	1874
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Type de toit	en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche dans le bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud-ouest
Type d'environnement	central
Type d'environnement 2	centre ville
Exposition de la façade avant	nord-est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue	5
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	75
Nbre de salle(s) de séjour (nombre)	1
Nbre de dressing(s) (nombre)	0
Nbre de cave(s) (nombre)	1
Nbre de feu(x) ouvert (nombre)	0
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	14 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²
Chambre 3 (surface)	22 m²
Largeur de façade	5
Garage (surface)	15 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	35 m²
Cuisine (surface)	14 m²
Salle de bain 1 (surface)	7 m²
Caves (surface)	20 m²
Hall d'entrée (surface)	1 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-ouest
Hall de nuit (surface)	5 m²

Divers

Nbre de grenier(s) (nombre)	1
Cave	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non
Habité (détails)	oui

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui
Type de contrôle d'accès	barrière
Alarme	Oui

Cadastre

Section	C
Numéro (n°)	859/00h7
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	1a38ca
Revenu cadastral (€) (montant)	743 €

Domaine juridique

Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	privé - unifamilial
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	parc d'habitat
Intimation en justice	Non
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Certificat électricité - date	08/06/2006

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	25 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	parquet

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	333
Emission CO2 (émission CO2)	84
E total (Kwh/an)	44458
PEB code unique	20210714000378
PEB valide jusqu'au (datetime)	14/07/2031
Date du PEB (datetime)	14/07/2021