Maison - vendu - 4100 Seraing

Description

OPTION
Antoine Immo vous présente cette spacieuse maison familiale de 140 m² habitables comprenant 4 chambres indépendante, située rue Renaud Strivay.
Composition :Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, WC indépendant et salle de bain.
1er étage : hall de nuit desservant 2 chambres.
2e étage : 2 chambres supplémentaires.
La maison dispose également d’une cave et d’un petit jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
Caractéristiques techniques : Châssis en double vitrage. Chauffage central au gaz de ville, PEB : C – 197 kWh/m².an.
Faire offre à partir de 179.000€. Renseignements et visites : Maeliss Lincé – 0470 54 72 40

Adresse :

Rue Renaud Strivay 69 - 4100 Seraing

Documents

•  Plan cadastral.pdf
•  Plan de secteur.pdf
•  plans matterport.pdf
•  Rapport electrique.pdf
•  matrice.pdf

Général

Référence	6863549
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	43 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	140 m²
Surface du terrain	130 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1918
Nombre de garage	0
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Parking(s) intérieur (nombre)	0
Parking(s) extérieur (nombre)	0
Type de toit	toit en forme de tente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages (numéro)	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (Format/energie)	gaz
Type de cuisine	équipée
Sdb (Type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

En chiffres

Largeur front de rue	5
Surface bâtie (-)	85
Nbre de salle(s) de séjour (-)	1
Nbre de dressing(s) (nombre)	0
Nbre de cave(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	18 m²
Chambre 2 (surface)	12 m²
Chambre 3 (surface)	12 m²
Chambre 4 (surface)	18 m²
Largeur de façade	5
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	13 m²
Salle à manger (surface)	13 m²
Cuisine (surface)	13 m²
Buanderie (surface)	15 m²
Salle de bain 1 (surface)	5 m²
Hall d'entrée (surface)	12 m²
Orientation de la terrasse 1 (-)	sud-est
Hall de nuit (surface)	6 m²

Divers

Buanderie	Oui
Nbre de grenier(s) (nombre)	0
Bureau	Oui
Cave	Oui

Sécurité

Volets	Oui
Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	200
Écoles (distance (m))	3000
Transports en commun (distance (m))	100
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Cadastre

Section (-)	B
Numéro (n°)	18/00Y2
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	1a 30ca
Revenu cadastral (€) (montant)	401 €

Domaine juridique

Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (Ouvertures)	bois

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Type d'environnement 2	centre ville
Exposition de la façade avant (-)	nord-ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme
Certificat électricité - date	06/06/2025

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Energie

Label PEB (Classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	197
Emission CO2 (Emission GES)	33
E total (Kwh/an)	32892
PEB code unique (-)	20250617012179
PEB valide jusqu'au (validité)	17/06/2035
Date du PEB	17/06/2025