Antoine Immo Nandrin vous présente cette spacieuse maison familiale de 117 m² habitables comprenant 3 chambres, située rue Michel Servet.
Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon et salle à manger de 51 m², cuisine équipée et une salle de bain.
1er étage : hall de nuit desservant 2 chambres.
2e étage : 1 grenier aménageable pouvant être transformé en chambre.
La maison dispose également d’une cave, d'une terrasse et d’un grand jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
Caractéristiques techniques : un garage pouvant accueillir une voiture, un poêle à pellets et une cassette à bois, châssis en PVC triple vitrage, chauffage central au mazout, PEB : E (423 kWh/m²/an). Réf : 20260310026131.
Faire offre à partir de 189.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : Kevin Thône : 0460.97.43.21 – kevin@antoineimmo.be.
Adresse :
Rue Michel Servet 175 - 4100 Seraing
| Référence | 7608972 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 471 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 117 m² |
| Surface du terrain | 800 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Espace ventilé | Non |
| Carport | Non |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | banlieue |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Nbre de salle(s) de séjour (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de dressing(s) (nombre) | 0 |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 19 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Garage (surface) | 20 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 51 m² |
| Cuisine (surface) | 13 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 7.77 m² |
| Caves (surface) | 10 m² |
| Grenier (surface) | 30 m² |
| Nbre de véranda(s) (nombre) | 0 |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Hall de nuit (surface) | 6 m² |
| Buanderie | Non |
|---|---|
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
| Véranda | Non |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Centrale tél. | Non |
| Châssis (type) | pvc |
| Profession libérale poss. | Non |
|---|---|
| Affectation urbanistique (type) | habitat |
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Volets | Non |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Sécurité | Oui |
| Type de sécurité | barrière |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
| Magasins (distance (m)) | 2000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Non |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 5700 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | oui |
| Section | G |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0891 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 585 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Non |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Certificat électricité - date | 10/03/2026 |
| Surface de terrasse 1 | 22 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 423 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 105 |
| E total (Kwh/an) | 62304 |
| PEB code unique | 20260310026131 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 10/03/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 10/03/2026 |
| Obligation de rénovation | Non |
| Valeur du bien (montant) | 189000 € |
|---|
