Antoine Immo Nandrin vous présente cette maison 3 façades à rénover, située dans une rue calme à Esneux, bâtie sur une parcelle de 262 m².
Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine donnant accès au jardin et à la terrasse.
1er étage : hall de nuit desservant 2 chambres, une salle de douche et un WC indépendant.
2e étage : une petite salle de bain et un grenier aménageable permettant la création d’une chambre supplémentaire ou d’un espace bureau.
La maison dispose également d’une cave et d’un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.
Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage, terrasse parfaitement exposée sud-ouest avec jardin, grand abri de jardin, volets, chauffage électrique.
PEB : G – 761 kWh/m².an (réf. 20251213006255).
Faire offre à partir de 179.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Renseignements et visites : Kevin Thône – 0460/97.43.21 ou Maëliss Lincé – 0470/54.72.40.
Adresse :
Rue de Liège 26 - 4130 Esneux
| Référence | 7523048 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 130 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 100 m² |
| Surface du terrain | 262 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | accumulateurs électriques |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable | zone innondable délimitée |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Largeur front de rue | 10 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 60 |
| Nbre de salle(s) de séjour (nombre) | 1 |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 18 m² |
| Largeur de façade | 6 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 26 m² |
| Cuisine (surface) | 7 m² |
| Caves (surface) | 15 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 5 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 4 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Hall de nuit (surface) | 5 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Affectation urbanistique (type) | résidentiel |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Détails volets (type) | manuel |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 600 |
| Transports en commun (distance (m)) | 200 |
| Centre sportif (distance (m)) | 600 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 4500 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | non |
| Section | C |
|---|---|
| Numéro (n°) | 172a2 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 2a62ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 409 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | parquet |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 0 |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Certificat électricité - date | 07/01/2026 |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 761 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 196 |
| PEB code unique | 20251213006255 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 13/12/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 13/12/2025 |
