Antoine Immo est ravi de vous proposer cette charmante maison offrant une superbe vue sur les campagnes de Hody. Située dans un cadre paisible, cette propriété implantée sur un terrain de 658 m² dispose d’une superficie habitable de ± 170 m² et présente de nombreux atouts.
Cet immeuble de rapport, composé de deux duplex, peut être utilisé en maison unifamiliale selon vos besoins.
Composition
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec sas, grand séjour lumineux, WC, buanderie.
Niveau -1 : Une chambre (pouvant être aménagée en bureau, dressing, salle de jeux...), buanderie, salle de bains.
1er étage : Cuisine équipée, salle de bains, chambre.
2e étage : Une grande chambre de 36 m².
Extérieurs & Atouts : Jardin privatif de 429 m², terrasse bien exposée et 2 places de parking.
Divers: Châssis PVC double vitrage, Chauffage central au mazout, Électricité conforme, PEB : G (698 kWh/m².an) – n° 20180720004890, Revenu locatif potentiel : 800 €/appartement, soit 1 600 €/mois, PEB : C (250 kWh/m².an) n° 20250313011975, PEB : D (287 kWh/m².an) n° 20250313012027
Ce bien constitue une belle opportunité, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kevin Thône au 0460.97.43.21 et Maëliss Lincé au 0470/54.72.40.
Adresse :
Rue des Martyrs 27 - 4160 Anthisnes
| Référence | 6771524 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 658 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 19.899999618530273 m² |
| Chambre 2 (surface) | 31 m² |
| Chambre 3 (surface) | 17 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 10 m² |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 250 |
| PEB code unique | 20250313011975 |
