Antoine Immo vous propose cet immeuble de rapport composé de deux duplex, offrant un rendement locatif potentiel de 1 600 €/mois. Situé dans un cadre paisible avec une superbe vue sur les campagnes de Hody, ce bien représente une belle opportunité d’investissement.
Composition :
Duplex 1 : Séjour lumineux, cuisine équipée, un WC, 1 chambre, 1 salle de bains et une buanderie.
Duplex 2 : Séjour, cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de bains et une buanderie.
Extérieurs & Atouts : Jardin privatif de 429 m², terrasse bien exposée et 2 places de parking.
Divers: Châssis PVC double vitrage, Chauffage central au mazout, superficie habitable : ± 170 m², parcelle : 658 m² Électricité conforme, PEB : G (698 kWh/m².an) – n° 20180720004890, PEB : C (250 kWh/m².an) n° 20250313011975, PEB : D (287 kWh/m².an) n° 20250313012027.
Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant générer des revenus locatifs avec un bien déjà divisé en deux logements indépendants !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kevin Thône au 0460.97.43.21 et Maëliss Lincé au 0470/54.72.40.
Adresse :
Rue des Martyrs 27 - 4160 Anthisnes
| Référence | 6771559 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 658 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 19.899999618530273 m² |
| Chambre 2 (surface) | 31 m² |
| Chambre 3 (surface) | 17 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 10 m² |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 250 |
| PEB code unique | 20250313011975 |
