Antoine Immo Nandrin vous présente cette somptueuse demeure perchée en hauteur, avec belle vue dégagée. Rénovée en 2021, elle offre plus de 350 m² habitables aux volumes généreux et aux finitions irréprochables.
Son atout unique : concilier vie professionnelle et vie privée sous un même toit. Le rez accueille un bureau carrelé de 30 m² à accès indépendant (actuel cabinet médical, idéal pour toute profession libérale), avec salle d'attente et WC. La buanderie attenante se module aisément en espace pro supplémentaire. Vos clients ont leur propre entrée tandis que vos espaces de vie restent préservés : le rêve de tout indépendant !
À l'étage, un magnifique séjour traversant de 83 m² (salon, salle à manger et cuisine ouverte) s'ouvre de plain-pied sur la terrasse : un espace convivial, parfait pour recevoir. S'y ajoutent 2 chambres, dont une avec accès terrasse, et une salle de bain. Le 2e niveau offre une mezzanine-bureau et 3 chambres dont une avec douche.
Extérieurs : parking 5 voitures, terrasse 80 m², pergola 6×3, agréable jardin clôturé sécurisé.
Technique : 3 caves, 28 panneaux photovoltaïques, 3 Pompes à chaleur chaud/froid, cassette à pellets, chauffage mazout, châssis bois double vitrage, alarme, électricité conforme, adoucisseur. PEB B – 102 kWh/m²/an – n° 20251213007786.
Profession libérale, grande famille.... : un bien rare à découvrir !
Contactez Kevin Thône – 0460/97.43.21 – kevin@antoineimmo.be
Adresse :
Rue Arthur Piroton 24 - 4160 Anthisnes
| Référence | 7753111 |
|---|---|
| Catégorie | Maison unifamiliale |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 115 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 350 m² |
| Surface du terrain | 700 m² |
| Disponibilité | 31/08/2026 |
| Année de construction | 2008 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Carport | Non |
| Année de rénovation | 2021 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 5 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Largeur front de rue | 20 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 175 |
| Nbre de salle(s) de séjour (nombre) | 1 |
| Nbre de dressing(s) (nombre) | 1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 22 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 20 m² |
| Chambre 4 (surface) | 30 m² |
| Chambre 5 (surface) | 33 m² |
| Largeur de façade | 14 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 40 m² |
| Salle à manger (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 17 m² |
| Buanderie (surface) | 30 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 10 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 35 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 10 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Hall de nuit (surface) | 18 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Non |
| Cave | Oui |
| Air conditionné | Oui |
|---|---|
| Centrale tél. | Non |
| Châssis (type) | bois |
| Air conditionné (type) | 3 pompes à chaleur clim chuad/froid |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Affectation urbanistique (type) | habitat à caractère rural |
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Volets | Non |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
| Sécurité | Oui |
| Type de sécurité | caméras et alarme |
| Type de contrôle d'accès | barrière |
| Alarme | Oui |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
| Magasins (distance (m)) | 600 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 450 |
| Transports en commun (distance (m)) | 250 |
| Centre sportif (distance (m)) | 500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 12000 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | Oui |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 78/00C2 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 7a68ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1390 € |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Non |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2000 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Surface de terrasse 1 | 80 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 102 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 26 |
| E total (Kwh/an) | 36488 |
| PEB code unique | 20251213007786 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 13/12/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 13/12/2025 |
| Obligation de rénovation | Non |
