Maison - à vendre - 4181 Filot 495 000 €  Hors frais

Maison - à vendre - 4181 Filot
3 2 160 m² PEB : A

Description

Nouvelle construction 4 façades basse énergie de 2024 située sur une parcelle de 1166 m² à Filot, à moins de 2 kilomètres du centre de Hamoir. Cette maison neuve dispose d'une superficie habitable de 160 m² et est composée comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC indépendant, une cuisine ouverte sur la salle à manger et un vaste séjour, ainsi qu'une buanderie avec accès direct au jardin et au carport. À l'étage, un hall de nuit dessert trois chambres, dont une suite avec salle de douche et une chambre avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Equipements: certificat électrique conforme, PEB A pour une consommation énergétique optimale, chauffage central au gaz, une VMC double flux pour une ventilation efficace, des châssis double vitrage PVC, station d'épuration. Pour télécharger l'annonce complète et consulter les documents, rendez-vous sur www.antoineimmo.be . Pour tout renseignement ou visite, contactez Teo Mathieu à teo.mathieu@antoineimmo.be – 0471/86.69.51 ou Julian à julian@antoineimmo.be – 0471/67.44.61.

Adresse :

Rue René Hénoumont 3 - 4181 Filot

Documents

Général

Référence 6771557
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 160 m²
Surface du terrain 1166 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2024
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Carport Oui

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche et bain

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Chambre 3 (surface) 20 m²
Salle de séjour (surface) 40 m²
Cuisine (surface) 15 m²
Salle de bain 1 (surface) 3.5999999046325684 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui
Loué Non

Domaine juridique

Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement campagne
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 79
Emission CO2 (émission CO2) 15
E total (Kwh/an) 15339
PEB code unique 20250210501830
Prendre contact pour le bien : 6771557

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