Maison - à vendre - 4190 Xhoris

Description

- VENDU - Xhoris (Ferrières) : Charmante habitation en pierre située au calme, dans une petite rue sans issue.
Bénéficiant d'une surface habitable de 145 m², cette spacieuse maison rénovée en 2007 allie caractère et confort moderne.
La maison se trouve à 5km de Hamoir et 7km du centre d'Aywaille et ses commodités.
Elle se compose comme suit : 

• RDC : hall d'entrée, WC indépendant, buanderie, spacieux séjour lumineux avec poêle à bois STUV tournant à 360°, cuisine ; 
• +1 : palier, 2 chambres, dressing, salle de bains ;
• +2 : grenier aménageable (possiblité de chambre + salle de bains et bureau).

Equipements : châssis double vitrage en aluminium, chauffage sol au rdc (mazout), micro station d'épuration...
Réduction des droits d'enregistrement possible > RC : 183,00 €.
Infos & visites : wannes@antoineimmo.be - 0470/28.11.39 ou julian@antoineimmo.be 0471/67.44.61

Adresse :

La Grange 4 Boîte A - 4190 Xhoris

Documents

•  3746003860000001259/3808092 - PEB.pdf
•  3746003860000001260/3808092 - PDS.pdf
•  3746003860000001262/3808092 - Vue aérienne.pdf
•  3746003860000001261/3808092 - Plan cad.pdf

Général

Référence	6771399
Catégorie	Maison
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Surface habitable	145 m²
Surface du terrain	224 m²

Equipement de base

Cuisine	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	14.199999809265137 m²
Chambre 2 (surface)	14.600000381469727 m²
Salle de bain 1 (surface)	7.300000190734863 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	218
PEB code unique	20240828019508