Antoineimmo vous présente cette maison 3 façades à rénover. Offrant une surface habitable de 145 m² sur une parcelle de 471 m², elle bénéficie de deux terrasses et d’un jardin de 186 m².
Composition :
Rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, un espace cuisine, une salle de bain, une buanderie, ainsi qu’un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules, avec accès direct à la terrasse et au jardin.
1er étage : un hall de nuit et trois chambres.
2e étage : deux greniers aménageables en chambres supplémentaires.
Sous-sol : la maison dispose de caves.
Caractéristiques techniques : Châssis PVC double vitrage, PEB : G – 517 kWh/m².an – Réf. 20250318004946, un devis est disponible pour les travaux de rénovation afin de remettre ce bien en état impeccable, grand garage pouvant accueillir deux voitures, deux places de parking privatives à l’avant.
Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez Maëliss Lincé au 0470/54.72.40. et maeliss@antoineimmo.be.
Adresse :
Quai de Lorraine 3 - 4540 Amay
| Référence | 6962897 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 186 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 145 m² |
| Surface du terrain | 471 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
|---|---|
| Type d'environnement | proximité de la gare |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Largeur front de rue | 4 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 163 |
| Nbre de salle(s) de séjour (nombre) | 1 |
| Nbre de dressing(s) (nombre) | 1 |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 2 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9 m² |
| Chambre 4 (surface) | 29 m² |
| Largeur de façade | 15 |
| Garage (surface) | 40 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 41 m² |
| Cuisine (surface) | 20 m² |
| Buanderie (surface) | 20 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 9 m² |
| Caves (surface) | 20 m² |
| Grenier (surface) | 20 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord |
| Hall de nuit (surface) | 10 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Volets | Oui |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Eau | Oui |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Surface de terrasse 1 | 25 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 517 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 9 |
| E total (Kwh/an) | 78180 |
| PEB code unique | 20250318004946 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 18/03/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 18/03/2025 |
| Obligation de rénovation | Oui |
