Antoine Immobilier Nandrin vous propose cette maison à rénover à Ampsin.
Située Rue du Bois du Sart, cette maison unifamiliale mitoyenne est entièrement à rénover. Elle s'adresse aux acheteurs qui souhaitent créer un intérieur à leur goût : investisseurs, bricoleurs ou jeunes ménages prêts à se lancer dans un projet.
Son atout majeur est un grand garage indépendant d'environ 29 m², avec porte basculante et espace de rangement sous toiture. On peut y garer une voiture et y aménager un atelier ou du stockage, ce qui est rare pour ce type de bien. Deux places de parking complètent l'ensemble.
Implantée sur une parcelle de 165 m², la maison offre environ 70 m² habitables, une cour et un jardinet en façade. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec escalier, un salon, une salle à manger et une cuisine. Au premier étage, un grand hall de nuit dessert deux chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, un grenier entièrement aménageable.
La maison est équipée de châssis en bois simple vitrage et de volets roulants. Revenu cadastral : 185 €. PEB : G (589 kWh/m².an – 50 775 kWh/an) – Réf. : 20251016012817.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Maëliss Lincé, agent immobilier chez Antoine Immobilier, au 0470/54.72.40 ou par mail à maeliss@antoineimmo.be.
Adresse :
Rue Bois du Sart 5 - 4540 Amay
| Référence | 7884946 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 50 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 70 m² |
| Surface du terrain | 165 m² |
| Disponibilité | 30/09/2026 |
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Nombre d'étages (numéro) | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Non |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Chauffage (Format/energie) | Pas installé |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (Type) | bain assis |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Buanderie | Non |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Centrale tél. | Non |
| Châssis (Ouvertures) | bois |
| Batterie domestique | Non |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 6 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Caves (surface) | 30 m² |
| Grenier (surface) | 30 m² |
| Hall de nuit (surface) | 12 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
| Magasins (distance (m)) | 1500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1100 |
| Transports en commun (distance (m)) | 800 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1600 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 5000 |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Type d'environnement | Village |
|---|---|
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 589 |
|---|---|
| Emission CO2 (Emission GES) | 148 |
