Antoineimmo Nandrin vous propose cette charmante maison 3 façades en pierre, située à Saint-Séverin, dans la commune de Nandrin. Cette habitation offre 120 m² habitables sur une parcelle de 1.400 m². Elle se trouve à seulement 3 minutes de la Route du Condroz (N63), axe majeur reliant Liège à Marche-en-Famenne.
Rez-de-chaussée (RDC) : hall d’entrée, salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine équipée et buanderie avec douche (possibilité d’y aménager une seconde salle de bain).
1er étage : hall de nuit, 2 chambres, un bureau (possibilité de 3e chambre) et une salle de bain.
Sous-sol (-1) : cave de 20 m².
Extérieur : étable de 50 m² au sol et plusieurs places de parking.
Un beau potentiel à révéler ! Grâce à ses possibilités d’aménagement, cette maison pourra devenir, après travaux, une habitation de 3 chambres et 2 salles de bains, complétée par un spacieux garage de 50 m² à la place de l’étable. Un chouette investissement pour qui aime les projets !
Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout, châssis en bois double vitrage, fosse septique. PEB E (404 kWh/m²/an). Réf. : 20230202027631.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kevin Thône : 0460 97 43 21 – kevin@antoineimmo.be
Adresse :
Rue du Petit-Fraineux 3 - 4550 Nandrin
| Référence | 7915138 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1260 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 120 m² |
| Surface du terrain | 1400 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
|---|---|
| Type d'environnement | Village |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 13 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 129 |
| Surface de terrasse 2 | 0 m² |
| Nbre de salle(s) de séjour (nombre) | 1 |
| Nbre de dressing(s) (nombre) | 0 |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
| Nbre de feu(x) ouvert (nombre) | 0 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Chambre 4 (surface) | 0 m² |
| Chambre 5 (surface) | 0 m² |
| Chambre 6 (surface) | 0 m² |
| Chambre 7 (surface) | 0 m² |
| Chambre 8 (surface) | 0 m² |
| Largeur de façade | 9 |
| Garage (surface) | 0 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 13 m² |
| Salle à manger (surface) | 15 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Buanderie (surface) | 14 m² |
| Dressing (surface) | 0 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 10 m² |
| Caves (surface) | 20 m² |
| Grenier (surface) | 0 m² |
| Nbre de véranda(s) (nombre) | 0 |
| Sdd (surface (sdd1)) | 0 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 0 m² |
| Bureau (surface) | 0 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 2 m² |
| Atelier (surface) | 51 m² |
| Entrepôt (surface) | 0 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Salle de bains 2 (surface) | 0 m² |
| Salle de bains 3 (surface) | 0 m² |
| Hall de nuit (surface) | 3 m² |
| Surface balcony 1 | 0 m² |
| Surface balcony 2 | 0 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 0 |
| Véranda | Non |
| Bureau | Non |
| Grenier | Non |
| Cave | Oui |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Centrale tél. | Non |
| Châssis (type) | bois |
| Batterie domestique | Non |
| Profession libérale poss. | Non |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Volets | Non |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Non |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | oui |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Non |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 404 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 100 |
| E total (Kwh/an) | 69804 |
| PEB code unique | 20230202027631 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 02/02/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 02/02/2026 |
| Obligation de rénovation | Oui |
