Antoine Immo Nandrin a le plaisir de vous proposer cette charmante maison de 200 m² habitables, située à Tinlot, implantée sur une parcelle de 1.508 m² avec un beau jardin carré et bien délimité.
Cette habitation se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée avec vestiaire, un grand séjour (salon et salle à manger), une cuisine équipée avec accès direct sur une véranda et une buanderie.
1er étage : hall de nuit, trois chambres, deux salles de bain et un grenier.
Atouts techniques : année de construction 1980, chauffage central au mazout et feu ouvert au bois, grand garage de 64 m² pouvant accueillir 2 à 3 voitures, parking à l'avant pour deux voitures, châssis en bois simple vitrage. PEB D (335 kWh/m²/an) – n° 20260501000966.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kevin Thône : 0460 97 43 21 – kevin@antoineimmo.be
Adresse :
Rue des Aubépines 32 - 4557 Tinlot
| Référence | 7678335 |
|---|---|
| Catégorie | Maison unifamiliale |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1170 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 200 m² |
| Surface du terrain | 1508 m² |
| Disponibilité | 31/08/2026 |
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Espace ventilé | Oui |
| Carport | Non |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Type d'environnement 2 | vue sur la campagne |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Largeur front de rue | 30 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 220 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Largeur de façade | 17 |
| Garage (surface) | 64 m² |
| Salle de séjour (surface) | 50 m² |
| Cuisine (surface) | 22 m² |
| Buanderie (surface) | 16 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 10 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 15 m² |
| Salle de bains 2 (surface) | 5 m² |
| Hall de nuit (surface) | 29 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Bureau | Non |
| Grenier | Non |
| Cave | Non |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Centrale tél. | Non |
| Châssis (type) | bois |
| Profession libérale poss. | Non |
|---|---|
| Affectation urbanistique (type) | agricole |
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone agricole |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures | Non |
| Volets | Non |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
| Magasins (distance (m)) | 3000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 3000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Non |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 14000 |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Non |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 201c2 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 15a 8ca |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Non |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2200 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 335 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 83 |
| E total (Kwh/an) | 102983 |
| PEB code unique | 20260501000966 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 01/05/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 01/05/2026 |
| Obligation de rénovation | Non |
