Ocquier (Clavier): Charmante maison en pierres, idéalement située dans une rue paisible du village. Rénovée il y a une vingtaine d'années, elle offre un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'une buanderie. Vous bénéficiez également d'une cave au sous-sol. À l'étage, vous trouverez un bureau, trois chambres et une salle de bain. Le dernier niveau propose une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace de 30 m² à rénover, laissant libre cours à vos envies. Côté technique, la maison dispose de châssis en PVC double vitrage, d'un chauffage central au mazout, d'une microstation d'épuration, d'une toiture en bon état et d'une électricité conforme. À l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour, de places de parking et d'une annexe en pierres de 23 m² au sol, située de l'autre côté de la rue, offrant encore davantage de possibilités pour un atelier, du stockage ou tout autre projet. PEB : D (304 kWh/m²/an).
Pour toute information ou visite, contactez Julian Henrotin au 0471/67.44.61 ou par mal à julian@antoineimmo.be / Mathieu Téo au 0471/86.69.51 ou par mail à teo.mathieu@antoineimmo.be
Adresse :
Rue Thier de l'Eau 9 - 4560 Clavier
| Référence | 6801705 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 130 m² |
| Surface du terrain | 167 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Nombre de garage | 0 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2005 |
| Parking(s) intérieur | 0 |
| Parking(s) extérieur | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb | douche dans le bain |
| Nbre de salle(s) de séjour | 1 |
|---|---|
| Nbre de dressing(s) | 0 |
| Nbre de cave(s) | 1 |
| Nbre de feu(x) ouvert | 0 |
| Nbre de toilette(s) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 | 13 |
| Chambre 2 | 9 |
| Chambre 3 | 13 |
| Chambre 4 | 12 |
| Salle de séjour | 15 |
| Salle à manger | 31 |
| Buanderie | 8 |
| Caves | 7 |
| Grenier | 7 |
| Bureau | 11 |
| Hall d'entrée | 4 |
| Atelier | 23 |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Nbre de grenier(s) | 1 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Destination bâtiment | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis | pvc |
|---|
| Type d'environnement | campagne |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 | Classe A (aucune chance) |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Certificat d'électricité | oui, conforme |
|---|
| Label PEB | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 304 |
| Emission CO2 | 75 |
| E total | 54599 |
| PEB code unique | 20170601011347 |
| PEB valide jusqu'au | 01/06/2027 |
| Date du PEB | 01/06/2017 |
