Description
Antoine Immo Nandrin est enchanté de vous proposer cette maison de caractère de 70 m² habitables, située dans le charmant village d’Ocquier, au cœur de la commune de Clavier. Un village réputé pour son patrimoine, son cadre verdoyant et son ambiance paisible.
Composition : Au rez-de-chaussée : sas d’entrée, salle à manger, salon et cuisine équipée.
Au 1er étage : un hall de nuit, une salle de bain, une chambre et un WC.
Au 2e étage : grenier entièrement aménageable selon vos envies (bureau, chambre supplémentaire, dressing…).
Au sous-sol : une cave.
Extérieurs : la maison ne dispose d’aucun extérieur.
Atouts : reliée à l’égout, châssis en bois double vitrage, chauffage central au mazout, PEB : D – 291 kWh/m²/an (n° 20240819020863).
Idéale pour un premier investissement ou pour profiter d’une agréable maison de campagne, à seulement 15 minutes de Durbuy.
Faire offre à partir de 129.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Maëliss Lincé au 0470/54.72.40 ou par e-mail à maeliss@antoineimmo.be
Adresse :
rue chien rue 4 - 4560 Ocquier
Documents
Général
| Référence |
7222903 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
1 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Non |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
70 m² |
| Surface du terrain |
56 m² |
| Disponibilité |
à convenir |
Bâtiment
| Année de construction |
1918 |
| Nombre de garage |
0 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
| Année de rénovation |
2012 |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
0 |
| Type de toit |
en pente |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
nord-est |
| Type d'environnement |
central |
| Type d'environnement 2 |
calme |
| Exposition de la façade avant |
sud-ouest |
En chiffres
| Largeur front de rue |
4 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
56 |
| Nbre de salle(s) de séjour (nombre) |
1 |
| Nbre de cave(s) (nombre) |
1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
12 m² |
| Largeur de façade |
4 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
0 |
| Salle de séjour (surface) |
11 m² |
| Cuisine (surface) |
22 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
3 m² |
| Grenier (surface) |
35 m² |
| Hall d'entrée (surface) |
1 m² |
| Hall de nuit (surface) |
17 m² |
Divers
| Nbre de grenier(s) (nombre) |
1 |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Oui |
Sécurité
Domaine juridique
| Servitude |
Oui |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat rurale |
| Type d'intimation |
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Raccordements
| Égouts |
Non |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
parquet |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
non |
Energie
| Label PEB (classe) |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
291 |
| E total (Kwh/an) |
34472 |
| PEB code unique |
20240819020863 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
19/08/2024 |
| Date du PEB (datetime) |
19/08/2034 |
