L'agence Antoine Immo de Stavelot vous propose à l'achat cette maison d'habitation 3 façades à rénover à Bütgenbach, située à proximité directe de toutes les commodités et à seulement 1km du lac ! Son emplacement et ses volumes font de cette maison un investissement idéal, que ce soit en tant que maison d'habitation ou encore en résidence secondaire. Le bien se compose comme suit: sous-sol: 4 caves (13m2, 17m2, 26m2 et 13m2), rez-de-chaussée: hall d'entrée (9m2), séjour (15m2), cuisine (17m2), salle de douche (5m2), 2. chambres (12m2 et 13m2). 1er étage avec entrée indépendante: volume à aménager avec hall de nuit (13m2) et 4 chambres supplémentaires (13m2, 16m2, 19m2 et 14m2). Annexe: double garage (35m2 et 25m2). Extérieurs: emplacements de parking et jardin. Techniques et équipements: châssis double vitrage (2009 et 1984), chauffage électrique par accumulation, toiture en tuiles béton, égouttage, raccordements eau et électricité, volets, PEB G, électricité non conforme, hors zone inondable, RC 743€. Annonce détaillée, reportage photo complet et documents en libre téléchargement sur www.antoineimmo.be. Renseignements et prise de rdv: info@antoineimmo.be / 080864555
Adresse :
Büllinger Straße 17 - 4750 Bütgenbach
| Référence | 6965303 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 719 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 149 m² |
| Surface du terrain | 719 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1959 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage | accumulateurs électriques |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb | douche |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Volets | Oui |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | B |
|---|---|
| Numéro | 168w2 |
| Surface (ha/a/ca) | 719 |
| Revenu cadastral (€) | 743 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis | bois |
|---|
| Type d'environnement | campagne |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| Certificat d'électricité | non |
|---|
| Label PEB | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 1361 |
| Emission CO2 | 351 |
| E total | 122334 |
| PEB code unique | 20250704009443 |
| PEB valide jusqu'au | 04/07/2035 |
| Date du PEB | 04/07/2025 |
