Maison - option v. - 4960 Malmedy

Maison - à vendre - 4960 Malmedy
3 2 162 m² PEB : B

Description

! SOUS OPTION - VISITES CLOTURÉES ! L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente cette maison unifamiliale 2 façades à vendre dans le petit village de Burnenville, le long d'une route à faible traffic. Emplacement calme, à moins de 2 kms de la E42, à proximité directe du circuit de Spa-Francorchamps, et à 5kms du centre de Malmedy.  Cette habitation fait partie d'une ancienne fermette ayant bénéficié d'une rénovation profonde en 2022, aucun travaux à prévoir ! Ce logement plein de caractère, combinant le charme de l'ancien et les techniques de rénovations modernes, est idéal pour une famille à la recherche de tranquillité.  Le bien est composé comme suit: au rez-de-chaussée: hall d'entrée, buanderie, wc indépendant, suite parentale avec accès jardin composée d'une chambre, un dressing et une salle d'eau (bain, douche, évier). 1er étage: vaste séjour avec cuisine équipée, salle à manger et coin salon. 2ème étage: hall de nuit, salle d'eau (douche, wc, évier) et 2 grandes chambres. 3ème étage: combles non aménageables. Extérieurs: jardin, 3 emplacements de parking, espace de rangement avec porte sectionnelle. Equipements: châssis PVC double vitrage, citerne d'eau de pluie, chaudière condensation propane + radiateurs, toiture en tuiles béton, électricité conforme, PEB B. Ne tardez pas et contactez-nous afin de découvrir ce bien ! Annonce complète et documents en libre téléchargement sur www.antoineimmo.be. Visites et informations:  080 86 45 55 - info@antoineimmo.be

Adresse :

chemin du paradis 1 Boîte b - 4960 Malmedy

Documents

Général

Référence 6771487
Catégorie Maison
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 162 m²
Surface du terrain 303 m²
Disponibilité à l'acte

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 19.09000015258789 m²
Chambre 2 (surface) 17.700000762939453 m²
Chambre 3 (surface) 8.789999961853027 m²
Salle de bain 1 (surface) 6.039999961853027 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Domaine juridique

Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 94
Emission CO2 (émission CO2) 20
E total (Kwh/an) 22399
PEB code unique 20211129024739
Prendre contact pour le bien : 6771487

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