
! SOUS OPTION - VISITES CLOTURÉES ! L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente cette maison unifamiliale 2 façades à vendre dans le petit village de Burnenville, le long d'une route à faible traffic. Emplacement calme, à moins de 2 kms de la E42, à proximité directe du circuit de Spa-Francorchamps, et à 5kms du centre de Malmedy. Cette habitation fait partie d'une ancienne fermette ayant bénéficié d'une rénovation profonde en 2022, aucun travaux à prévoir ! Ce logement plein de caractère, combinant le charme de l'ancien et les techniques de rénovations modernes, est idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Le bien est composé comme suit: au rez-de-chaussée: hall d'entrée, buanderie, wc indépendant, suite parentale avec accès jardin composée d'une chambre, un dressing et une salle d'eau (bain, douche, évier). 1er étage: vaste séjour avec cuisine équipée, salle à manger et coin salon. 2ème étage: hall de nuit, salle d'eau (douche, wc, évier) et 2 grandes chambres. 3ème étage: combles non aménageables. Extérieurs: jardin, 3 emplacements de parking, espace de rangement avec porte sectionnelle. Equipements: châssis PVC double vitrage, citerne d'eau de pluie, chaudière condensation propane + radiateurs, toiture en tuiles béton, électricité conforme, PEB B. Ne tardez pas et contactez-nous afin de découvrir ce bien ! Annonce complète et documents en libre téléchargement sur www.antoineimmo.be. Visites et informations: 080 86 45 55 - info@antoineimmo.be
Adresse :
chemin du paradis 1 Boîte b - 4960 Malmedy
Référence | 6771487 |
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Catégorie | Maison |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bain | 2 |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 162 m² |
Surface du terrain | 303 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | gaz |
Type de cuisine | équipée |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
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Chambre 1 (surface) | 19.09000015258789 m² |
Chambre 2 (surface) | 17.700000762939453 m² |
Chambre 3 (surface) | 8.789999961853027 m² |
Salle de bain 1 (surface) | 6.039999961853027 m² |
Piscine | Non |
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Jugement en cours | Non |
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Permis de bâtir | Oui |
Permis de lotir | Non |
Droit de préemption | Non |
Affectation urbanistique | zone d'habitat |
Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Type d'environnement | calme |
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Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Attestation du sol | Oui |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
Label PEB (classe) | B |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 94 |
Emission CO2 (émission CO2) | 20 |
E total (Kwh/an) | 22399 |
PEB code unique | 20211129024739 |