Maison - à vendre - 4970 Stavelot
199 000 €

Description

Antoine Immo vous propose à l'achat cette maison 3 façades située à l'entrée de Stavelot, à seulement 2kms du centre et de ses commodités.
Ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais offre de nombreuses possibilités (maison unifamiliale, immeuble à appartements,…).
Le bien est composé comme suit:
- Rez: cuisine, couloir, salle à manger, salon avec bar, buanderie, atelier, débarras, arrière-cuisine.
- 1er étage: palier, couloir, salle de bain, 3 chambres
- 2ème étage: palier, 3 chambres.
Équipements : Chauffage central au mazout (à remplacer), châssis PVC double vitrage (installés en 2007), poêle à bois.
Extérieurs : Jardin d'environ 610m², possibilité d'acquérir en supplément le terrain à bâtir annexe d'une superficie d'environ 650m² (voir annonce séparée sur notre site).
Le bien est libre d'occupation.
Annonce complète et documents en libre téléchargement sur notre site www.antoineimmo.be.
Visites et renseignements: Antoine Immobilier Stavelot - info@antoineimmo.be -080/86.45.55.

Adresse :

route de trois ponts 12 - 4970 Stavelot

Documents

•  plan de cadastre
•  certificat PEB

Général

Référence	6771177
Catégorie	Maison
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface habitable	201 m²
Surface du terrain	610 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Parking extérieur	Oui

Equipement de base

Cuisine	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	équipée

En chiffres

Chambre 1 (surface)	13.180000305175781 m²
Chambre 2 (surface)	10.989999771118164 m²
Chambre 3 (surface)	11.739999771118164 m²
Chambre 4 (surface)	12.050000190734863 m²
Chambre 5 (surface)	14.4399995803833 m²
Cuisine (surface)	20.579999923706055 m²
Salle de bain 1 (surface)	7.230000019073486 m²

Domaine juridique

Jugement en cours	Non
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	non

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	733 €

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	329
Emission CO2 (émission CO2)	82
E total (Kwh/an)	85708
PEB code unique	20231106012382
PEB valide jusqu'au (datetime)	06/11/2033
Date du PEB (datetime)	06/11/2023