! SOUS OPTION - VISITES CLOTURÉES ! L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous propose à la vente ce charmant chalet construit en 2005 situé à Coo, dans un environnement calme. Investissement idéal à proximité des sites touristiques principaux de la région (Cascade de Coo, parc Plopsa Coo, Abbaye de Stavelot, circuit de Spa-Francorchamps,...). Le chalet est composée d'une habitation privée et d'un Airbnb noté 4,5/5 (La Cabane de Charlotte et Marcus). Composition de l'habitation: véranda faisant office de séjour, cuisine semi-équipée, salle de bain, deux chambres. Composition du Airbnb: espace séjour avec kitchenette, deux chambres à coucher, couchage supplémentaire en mezzanine, salle de douche, wc. Extérieurs: emplacements de parking, terrasse avec vue, jardin, abris de jardin. Equipements: peb C, électricité conforme, terrain drainé, chauffage gaz + poêle à bois, citerne gaz apparente en location, installation gaz conforme, châssis double vitrage bois, fosse septique, toiture en tuiles béton, RC 649€. Le bien est actuellement habité, merci de ne pas déranger l'occupant ! Annonce complète et documents en libre téléchargement sur www.antoineimmo.be. Visites et informations: Antoine Immobilier Stavelot : 080 86 45 55 - info@antoineimmo.be
Adresse :
Thier de Coo 6 - 4970 Stavelot
| Référence | 6771514 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 111 m² |
| Surface du terrain | 597 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2005 |
|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 21.68000030517578 m² |
| Chambre 2 (surface) | 6.300000190734863 m² |
| Chambre 3 (surface) | 7.579999923706055 m² |
| Chambre 4 (surface) | 8.050000190734863 m² |
| Chambre 5 (surface) | 4.809999942779541 m² |
| Cuisine (surface) | 4.809999942779541 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 3.0199999809265137 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 649 € |
|---|
| Label PEB (Classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 218 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 41 |
| E total (Kwh/an) | 24295 |
| PEB code unique (-) | 20180907015847 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 07/09/2028 |
| Date du PEB | 07/09/2018 |
