Maison - option v. - 4970 Stavelot

Maison - à vendre - 4970 Stavelot
5 3 109 m² PEB : C

Description

! SOUS OPTION - VISITES CLOTURÉES ! L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous propose à la vente ce charmant chalet construit en 2005 situé à Coo, dans un environnement calme. Investissement idéal à proximité des sites touristiques principaux de la région (Cascade de Coo, parc Plopsa Coo, Abbaye de Stavelot, circuit de Spa-Francorchamps,...). Le chalet est composée d'une habitation privée et d'un Airbnb noté 4,5/5 (La Cabane de Charlotte et Marcus). Composition de l'habitation: véranda faisant office de séjour, cuisine semi-équipée,  salle de bain, deux chambres.  Composition du Airbnb: espace séjour avec kitchenette, deux chambres à coucher, couchage supplémentaire en mezzanine, salle de douche, wc. Extérieurs: emplacements de parking, terrasse avec vue, jardin, abris de jardin. Equipements: peb C, électricité conforme, terrain drainé, chauffage gaz + poêle à bois, citerne gaz apparente en location, installation gaz conforme, châssis double vitrage bois, fosse septique, toiture en tuiles béton, RC 649€. Le bien est actuellement habité, merci de ne pas déranger l'occupant ! Annonce complète et documents en libre téléchargement sur www.antoineimmo.be. Visites et informations: Antoine Immobilier Stavelot : 080 86 45 55 - info@antoineimmo.be

Adresse :

Thier de Coo 6 - 4970 Stavelot

Documents

Général

Référence 6771514
Catégorie Maison
Meublé Oui
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Garage Non
Terrasse Oui
Surface habitable 109 m²
Surface du terrain 597 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2005

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 21.68000030517578 m²
Chambre 2 (surface) 6.300000190734863 m²
Chambre 3 (surface) 7.579999923706055 m²
Chambre 4 (surface) 8.050000190734863 m²
Chambre 5 (surface) 4.809999942779541 m²
Cuisine (surface) 4.809999942779541 m²
Salle de bain 1 (surface) 3.0199999809265137 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Domaine juridique

Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Spécificités terrain

Type d'environnement Vue dégagée
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 649 €

Energie

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 218
Emission CO2 (émission CO2) 41
E total (Kwh/an) 24295
PEB code unique 20180907015847
PEB valide jusqu'au (datetime) 07/09/2028
Date du PEB (datetime) 07/09/2018
Prendre contact pour le bien : 6771514

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