L'agence Antoine Immobilier de Stavelot pour présente cette maison d'habitation 4 façades située à 600m de l'entrée du circuit de Spa-Francorchamps. À deux pas du centre de Stavelot et à quelques minutes du circuit de Spa-Francorchamps, cette maison rénovée en 2022 combine volumes généreux, fonctionnalité moderne et fort potentiel d’évolution.
Elle offre :
- 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée ;
-2 salles de bains (dont une au rez-de-chaussée) ;
- 1 WC séparé ;
- Un vaste espace de vie ouvert, lumineux, avec salon, salle à manger et cuisine équipée donnant sur une agréable terrasse.
Un grenier facilement aménageable permet d’ajouter une 5e chambre ou de créer un bel espace de rangement.
Le sous-sol de plain-pied, impressionnant par sa surface et sa hauteur sous plafond de 3 mètres, est accessible depuis le grand parking privé situé à l’arrière. Il comprend déjà un WC séparé, et se prête parfaitement à un atelier, un espace de stockage, ou pourquoi pas un futur spa ou espace bien-être.
Côté extérieur :
- Parking à l’avant pour plusieurs véhicules ;
- Et vaste parking à l’arrière, pratique et discret, menant directement au sous-sol.
La maison est actuellement exploitée comme gîte, et sa configuration s’y prête parfaitement. Les démarches pour régulariser officiellement cette activité restent à finaliser si l’acquéreur souhaite la poursuivre.
Une maison solide, polyvalente, et pleine de possibilités — idéale pour une famille, un projet locatif ou une activité professionnelle.
Annonce complète et documents en libre téléchargement sur www.antoineimmo.be. Visites et informations: Antoine Immobilier Stavelot : 080 86 45 55 - info@antoineimmo.be
Adresse :
route de l'eau rouge 18 - 4970 Stavelot
| Référence | 6771518 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 5288 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 13.640000343322754 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.489999771118164 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15.430000305175781 m² |
| Chambre 4 (surface) | 16.079999923706055 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 8.289999961853027 m² |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 362 |
| PEB code unique | 20250226016206 |
