L'agence Antoine Immobilier de Stavelot pour présente cette maison d'habitation 4 façades située à 600m de l'entrée du circuit de Spa-Francorchamps. À deux pas du centre de Stavelot et à quelques minutes du circuit de Spa-Francorchamps, cette maison rénovée en 2022 combine volumes généreux, fonctionnalité moderne et fort potentiel d’évolution.
Elle offre :4 chambres, 2 salles de bains, 1 WC séparé ; Un vaste espace de vie ouvert, lumineux, avec salon, salle à manger et cuisine équipée donnant sur une agréable terrasse.
Un grenier facilement aménageable permet d’ajouter une 5e chambre ou de créer un bel espace de rangement. Le sous-sol, impressionnant par sa surface et sa hauteur sous plafond de 3 mètres, est accessible depuis le grand parking privé situé à l’arrière. Il comprend déjà un WC séparé, et se prête parfaitement à un atelier, un espace de stockage, ou pourquoi pas un futur spa ou espace bien-être. Côté extérieur : Parking à l’avant pour plusieurs véhicules et vaste parking à l’arrière, pratique et discret, avec accès sous-sol.
La maison est actuellement exploitée comme gîte, et sa configuration s’y prête parfaitement. Les démarches pour régulariser officiellement cette activité restent à finaliser si l’acquéreur souhaite la poursuivre. Une maison pleine de possibilités, idéale pour une famille, un projet locatif ou une activité professionnelle.
Annonce complète et documents en libre téléchargement sur www.antoineimmo.be. Visites et informations: Antoine Immobilier Stavelot : 080 86 45 55 - info@antoineimmo.be
Adresse :
route de l'eau rouge 18 - 4970 Stavelot
| Référence | 6771518 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 143 m² |
| Surface du terrain | 100 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|
| Chambre 1 (surface) | 13.640000343322754 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 10.489999771118164 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15.430000305175781 m² |
| Chambre 4 (surface) | 16.079999923706055 m² |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 362 |
| PEB code unique | 20250226016206 |
