Antoine Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de commerce 2 façades située dans le centre de Stavelot, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien est composé comme suit: sous-sol: 2 caves (27m2)- rez-de-jardin: réserve (39m2) et buanderie (10m2) - rez-de-chaussée: espace commercial actuellement utilisé comme débarras (29m2)- entresol: hall d'entrée (22m2), cuisine équipée avec espace dînatoire (20m2), terrasse (14m2) - 1er étage: salon et salle à manger (26m2), 2ème étage: palier (3m2), 1 chambre (11m2), salle de bain (15m2), salle de douche (2m2), dressing - 3ème étage: palier (3m2), 2 chambres dont une avec dressing (17m2 et 12m2)- grenier: combles aménagés en chambre (15m2). Extérieurs: petit jardin et terrasse (11m2), exposition sud-est. Equipements: châssis double vitrage PVC (2007 et 2012), chauffage central au mazout avec cuve de 1000L, toiture neuve isolée, électricité conforme, PEB B, égouttage public. Le bien bénéficie d'un grand nombre de rangements encastrés réalisés sur mesure et faisant partie intégrante de la vente. Le bien est dans un bon état d'entretien et est habitable immédiatement. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur www.antoineimmo.be.
Adresse :
Rue Neuve 23 - 4970 Stavelot
| Référence | 7284619 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 140 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 226 m² |
| Surface du terrain | 140 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 5 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
|---|---|
| Type d'environnement | centre ville |
| Type d'environnement 2 | central |
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Chambre 4 (surface) | 11 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | propriétaire |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | commerces + habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 964 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 147 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 37 |
| E total (Kwh/an) | 49366 |
| PEB code unique | 20220714011785 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 14/07/2032 |
| Date du PEB (datetime) | 14/07/2022 |
