Votre agence Antoine Immo de Stavelot vous propose à l’achat cette maison d’habitation 3 façades située dans le petit village de Parfondruy, à seulement 1,5km du centre de Stavelot et des commodités.
Ce bien nécessite des travaux de rénovation mais dispose d’un potentiel interessant et offre de nombreuses possibilités d’aménagement de par ses deux entrées distinctes(résidence principale/secondaire, partie professionnelle, profession libérale, appartements,…).
Le bâtiment se compose comme suit: sous-sol semi enterré: hall (14m2), garage (30m2), cave (15m2), chaufferie (13m2). Rez: hall d’entrée (12m2), wc indépendant (1m2), salle à manger (16m2), cuisine (14m2), séjour (22m2), buanderie (8m2). 1er étage: hall de nuit (14m2), salle d’eau (4m2), 4 chambres (14m2, 16m2, 14m2, 16m2). Combles: vaste grenier aménageable (70m2). Extérieurs: emplacements de parking, hangar, jardin, abris de jardin. Equipements et techniques: PEB G, chauffage central mazout avec radiateurs + 2 poeles à bois, châssis simple vitrage bois, électricité non conforme, RC 810€.
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Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur www.antoineimmo.be
Adresse :
Rte de Coo 1A - 4970 Stavelot
| Référence | 7712458 |
|---|---|
| Catégorie | Maison unifamiliale |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 532 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 154 m² |
| Surface du terrain | 532 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Chambre 4 (surface) | 16 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Alarme | Non |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Non |
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 943k |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 5a32ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 810 € |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Non |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 1280 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Loué | Non |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 565 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 140 |
| E total (Kwh/an) | 103773 |
| PEB code unique | 20260204007548 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 04/02/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 04/02/2026 |
