Votre agence Antoine Immo de Stavelot vous propose à la vente cette maison d'habitation mitoyenne située dans le bas de la ville, dans une ruelle calme et à proximité des commodités. Ce bien a été partiellement rénové dans les années 2010, des travaux sont encore à prévoir mais il offre une base saine, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Composition:
-1: 2 caves voutées (7m2 et 8m2)
- rez-de-chaussée: cuisine non équipée (16m2), wc indépendant (2m2), hall (4m2), salon (12m2)
- 1er étage: palier (5m2), 2 chambres (11m2 et 11m2), palier (4m2), salle d'eau (3m2)
- 2ème étage: palier (6m2), chambre (11m2), salle d'eau (5m2), grenier améageable (7m2)
- combles: grenier non aménageable (5m2)
- extérieurs: remise (4m2) et petite terrasse (5m2)
Techniques et équipements: PEB D, électricité non conforme (infractions légères), chauffage central mazout, châssis double vitrage bois et pvc (2010), toiture en ardoises avec isolation (2008), boiler mazout (2025), égouttage, RC 357€. Libre d'occupation, disponible à l'acte.
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Adresse :
Rue de l'Egalité 5 - 4970 Stavelot
| Référence | 7795873 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 92 m² |
| Surface du terrain | 59 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1875 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Nombre d'étages (numéro) | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Orientation du bâtiment (-) | nord-est |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Exposition de la façade avant (-) | sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Châssis (Ouvertures) | bois ou pvc |
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 357 € |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Non |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Capacité de la citerne à mazout | 1300 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Surface de terrasse 1 | 5 m² |
|---|
| Label PEB (Classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 289 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 72 |
| E total (Kwh/an) | 36675 |
| PEB code unique (-) | 20230330023355 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 30/03/2033 |
| Date du PEB | 30/03/2023 |
