Fermette - à vendre - 4980 Trois-Ponts 265 000 €

Fermette - à vendre - 4980 Trois-Ponts
3 201 m² PEB : E

Description

- Remise en vente - L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous propose à l'achat cette charmante fermette en pierre située dans le village de Saint-Jacques, dans un environnement calme et verdoyant avec peu de voisinage, offrant une vue dégagée sur la vallée. Ce bien datant du début des années 1900 dispose d'une surface habitable de plus de 200m2 et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le corps de logis se compose comme suit: rez: hall d'entrée, salon, cuisine équipée, salle à manger, toilette sèche, réserve, buanderie, chaufferie. 1er étage: palier, salle de bain, 3 chambres dont une avec mezzanine. Grenier aménageable. Caves en sous-sol. La grange s'étend quant à elle sur deux niveaux et offre une surface supplémentaire pouvant servir de rangement/atelier ou encore d'une extension du volume habitable actuel. Extérieurs: emplacements de parking, jardin et potager. Cette fermette a été en partie rénové en 2019, certains aménagements sont encore à effectuer. Equipements: PEB E, électricité neuve et conforme, installation sanitaire neuve, chauffage central mazout + cuve 2500L, poêle à bois (permettant également de chauffer l'eau chaude sanitaire ainsi que les radiateurs), châssis double vitrage en bois, toiture isolée en 2021, citerne d'eau de pluie 20.000L. Le bien est situé hors zone inondable mais est traversé par un axe de ruissellement. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur www.antoineimmo.be. Visites et informations: Antoine Immobilier Stavelot : 080 86 45 55 - info@antoineimmo.be

Adresse :

Saint-Jacques 22 - 4980 Trois-Ponts

Documents

Général

Référence 6771495
Catégorie Fermette
Nombre de chambres 3
Surface habitable 201 m²
Surface du terrain 843 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1900

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 15.770000457763672 m²
Chambre 2 (surface) 1792 m²
Chambre 3 (surface) 35.290000915527344 m²
Cuisine (surface) 20.1200008392334 m²
Salle de bain 1 (surface) 8.72 m²

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui

Domaine juridique

Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

Égouts Non

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement calme

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 408
Emission CO2 (émission CO2) 9
E total (Kwh/an) 84542
PEB code unique 20241109003192
PEB valide jusqu'au (datetime) 09/11/2034
Date du PEB (datetime) 09/11/2024
Prendre contact pour le bien : 6771495

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