!!! VENDU !!! Antoine Immo vous propose en exclusivité cette magnifique fermette de caractère en pierre située dans le village de Cour (Stoumont). Emplacement calme et verdoyant, faible trafic, au coeur d'une région touristique, et à seulement 7kms de Spa et 11 kms de Trois-Ponts. Le bien est composé comme suit: Rez: hall d’entrée, wc, salle de douche, salon, cuisine équipée, salle à manger, veranda, chaufferie. 1er: hall de nuit, 4 chambres, salle de douche. Grenier non aménageable accessible via une trappe. Sous-sol: cave voutée idéale pour la conservation du vin. Extérieurs: jardin aménagé et arboré, terrasse avec vue dégagée sur les champs. Equipements: chauffage central mazout, châssis double vitrage bois. Le bâtiment a déjà bénéficié d'une restauration fidèle à son caractère. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement à taux réduit (RC 525€). Le bien est actuellement occupé par un locataire mais sera libre à l'acte. Certificat électrique en attente. Visites sur rdv uniquement, prière de ne pas déranger l'occupant !
Adresse :
Cour 5 - 4987 Stoumont
| Référence | 6769348 |
|---|---|
| Catégorie | Fermette |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface habitable | 138 m² |
| Surface du terrain | 631 m² |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 13.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.199999809265137 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14.300000190734863 m² |
| Chambre 4 (surface) | 11.600000381469727 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 525 € |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 420 |
| PEB code unique | 20221124028788 |
