
Tout au bout d’un chemin sans issue, dans un petit hameau paisible, cette fermette à colombages typique des Ardennes vous accueille dans un écrin de verdure. Un lieu unique, chargé d’histoire, où le charme rural se mêle à de beaux volumes lumineux. L’habitation combine deux ambiances : le corps de ferme traditionnel conserve ses matériaux anciens et son authenticité, tandis que l’ancienne étable, rénovée, offre de vastes espaces baignés de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur le jardin. À l’intérieur, vous profiterez d’un sauna intégré, parfait pour se détendre après une journée en forêt. À l’extérieur, la piscine entourée de bambous crée une atmosphère zen et intime, idéale pour profiter des beaux jours. Le grand jardin, planté de plusieurs arbres fruitiers, est un terrain de jeu idéal pour les enfants, les repas en terrasse… ou accueillir quelques animaux. Vous trouverez également une première dépendance entièrement rénovée ainsi qu'une seconde petite dépendance à colombages, autrefois fournil, qui peut aisément devenir un atelier, un bureau ou une chambre d’amis pleine de cachet. La maison est officiellement agréée comme gîte 8 personnes, offrant un potentiel intéressant pour qui souhaite développer un projet dans les années à venir. Un havre de paix rare, à découvrir sans tarder.
Adresse :
Roanne 46 - 4987 Stoumont
Référence | 6783308 |
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Catégorie | Fermette |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 7 |
Nombre de salles de bain | 4 |
Jardin | Oui |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 343 m² |
Surface du terrain | 27476 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Parking intérieur | Non |
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Parking extérieur | Oui |
Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
Type de cuisine | équipée |
Piscine | Oui |
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Type de piscine | enterrée |
Servitude | Non |
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Jugement en cours | Non |
Permis de bâtir | Non |
Permis de lotir | Non |
Destination bâtiment (type) | gîte |
Droit de préemption | Non |
Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
Intimation en justice | Non |
Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Égouts | Non |
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Châssis (type) | bois |
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Revenu cadastral (€) (montant) | 245 € |
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Cave | Oui |
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Label PEB (classe) | F |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 368 |
Emission CO2 (émission CO2) | 121 |
E total (Kwh/an) | 4677 |
PEB code unique | 20241219020201 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 19/12/2034 |
Date du PEB (datetime) | 19/12/2024 |
Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
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