Votre agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente à la vente ce chalet entièrement rénové en 2010, situé dans le hameau de Trou de Bra (Lierneux), dans un environnement calme et boisé, offrant une vue dégagée sur les patures et la foret, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité ! Ce bien offre une atmosphère lumineuse, chaleureuse et authentique, parfait pour une habitation principale ou une résidence secondaire. Le chalet se compose comme suite: Rez-de-chaussée: garage et cave (77m2), 1er étage: cuisine équipée (11m2), vaste séjour (30m2), hall de nuit (2m2), salle de douche (6m2), 3 chambres (9m2, 13m2, 14m2). Extérieurs: terrain d'environ 2084m2, jardin sud-est, terrasse plein sud, emplacements de parking extérieurs, abris de jardin, dépendance comprenant un carport (3 voitures), ainsi que 3 boxes pour chevaux (possibilité de reprendre le bail du propriétaire portant sur les patures jointives). Techniques et équipements: PEB C, installation électrique conforme, chauffage central mazout + poele à pellets, boiler électrique, châssis bois double vitrage, alarme. Parcelles en partie en zone d'habitat rurale, zone agricole et zone de loisirs, hors zone inondable. Ne tardez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien !
Adresse :
Vieux Fourneau 49 - 4990 Lierneux
| Référence | 7666838 |
|---|---|
| Catégorie | Chalet |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 2084 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 90 m² |
| Surface du terrain | 2084 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1981 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2010 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | pellets |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (Type) | douche |
| Orientation du bâtiment (-) | est |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | boisé |
| Exposition de la façade avant (-) | ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 250 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 9.3 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.1 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14.3 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (-) | propriétaire |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Non |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | bois |
|---|
| Attestation du sol | Non |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 619 € |
|---|
| Label PEB (Classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 241 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 60 |
| E total (Kwh/an) | 21674 |
| PEB code unique (-) | 20260120000498 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 20/01/2036 |
| Date du PEB | 20/01/2026 |
