Dans un petit Hameau du village de Failon (Barvaux-Condroz), au cœur d’un environnement boisé et très calme, découvrez cette jolie maison en pierres située dans une rue en cul-de-sac, à l’abri de toute circulation. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée distribuant trois chambres, une buanderie et une chaufferie. À l’étage, vous profiterez d’un hall, d’une chambre supplémentaire, d’une salle de bain, ainsi que d’un vaste espace de vie composé d’un séjour, d’une salle à manger, d’un salon et d’une cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et lumineuse.
En annexe, un superbe atelier de plus de 70 m² au sol offre de multiples possibilités pour vos projets ou loisirs. Côté équipements, la maison bénéficie de panneaux photovoltaïques, d’un chauffage central au mazout, d’une citerne d’eau de pluie, d’un poêle à bois et d’une installation électrique conforme. Un bien rare, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter julian@antoineimmo.be (0471/67.44.61) ou teo.mathieu@antoineimmo.be (0471/86.69.51).
Adresse :
La Foulerie 85 - 5370 Failon
| Référence | 6838509 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 170 m² |
| Surface du terrain | 1115 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Parking intérieur | Oui |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Nbre de salle(s) de séjour (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
| Nbre de feu(x) ouvert (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 22 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.6 m² |
| Chambre 4 (surface) | 11.2 m² |
| Salle de séjour (surface) | 16 m² |
| Salle à manger (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 17 m² |
| Buanderie (surface) | 15 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Caves (surface) | 8 m² |
| Grenier (surface) | 20 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 5 m² |
| Atelier (surface) | 72 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 319 |
| E total (Kwh/an) | 64778 |
| PEB code unique | 20250610002184 |
