Ancienne ferme à rénover offrant un énorme potentiel, située à Nettine (Somme-Leuze), à moins de 2 km de la N4.
Accès rapide vers Namur, Bruxelles ou encore Marche-en-Famenne, tout en étant aux portes de Durbuy.
Ce bien de caractère est composé d'un corps de logis offrant plus de 200 m² habitables sur 3 niveaux avec une première grande attenante de 63 m² au sol.
On retrouve en plus deux anciennes étables/granges de 140 m² au sol et 295 m² au sol, avec des toitures rénovées récemment.
Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 2600 m².
Les possibiltiés de rénovations sont nombreuses!
Plus de renseignements et visites : wannes@antoineimmo.be 0470/28.11.39 / julian@antoineimmo.be 0471/67.44.61
Adresse :
Rue de la Grotte 6 - 5377 Somme-Leuze Nettinne
| Référence | 7220197 |
|---|---|
| Catégorie | Ferme |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 700 m² |
| Surface du terrain | 2660 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Nombre de lots | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | bois |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 564 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Autoroute | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 639 |
| E total (Kwh/an) | 125356 |
| PEB code unique | 20250921000701 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 21/09/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 21/09/2025 |
