Située à Marloie, dans un quartier résidentiel calme, à deux pas de la gare et à proximité immédiate des commodités, cette nouvelle construction 3 façades séduit par ses espaces lumineux, son confort moderne et ses excellentes performances énergétiques.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée avec WC indépendant, un spacieux séjour lumineux avec espace salon ainsi qu'une cuisine à aménager selon vos envies. Une buanderie avec accès direct à l'extérieur complète ce niveau.
À l'étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de douche.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin agréables pour les beaux jours. Plusieurs emplacements de parking privatifs sont également prévus.
Côté techniques, la maison est équipée d'une chaudière au gaz à condensation à haut rendement, de panneaux photovoltaïques et bénéficie d'un excellent PEB A, garantissant une excellente performance énergétique et de faibles consommations.
Pour tout renseignement ou visite, contactez: teo.mathieu@antoineimmo.be – 0471/86.69.51 - wannes@antoineimmo.be - 0470/28.11.39 ou julian@antoineimmo.be - 0471/67.44.61
Adresse :
Rue du Vicinal - 6900 Marche-en-Famenne
| Référence | 7776496 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 130 m² |
| Surface du terrain | 284 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Espace ventilé | Oui |
| Carport | Non |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | mazout (chauf. centr.) |
| Sdb (Type) | douche |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Non |
| Cave | Non |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Centrale tél. | Non |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 12.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10.5 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 34 m² |
| Buanderie (surface) | 5.4 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 8 m² |
| Bureau (surface) | 7.3 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 6.3 m² |
| Hall de nuit (surface) | 4.8 m² |
| Volets | Non |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Sous régime TVA | Oui |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | Village |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Label PEB (Classe) | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 75 |
| E total (Kwh/an) | 10237 |
| PEB code unique (-) | 20260311500560 |
