Barvaux (Durbuy) : Superbe propriété bordée d'un ruisseau, composée de deux gîtes rénovés en 2017, se situe dans une allée sans issue à deux pas du golf de Durbuy.
Composition :
Gîte 1 : Maison 4 façades de 105 m² de surface habitable :
Rez : hall d'entrée, séjour avec coin bar, cuisine ouverte, 2 salles de bains ;
+1 : 4 chambres, hall de nuit.
Gîte 2 : Chalet 4 façades de 55 m² de surface habitable :
Rez : Séjour avec cuisine ouverte, WC ;
+1 : hall de nuit, 2 chambres, salle de bain.
Équipements : espaces jacuzzi et sauna, chauffage par poêle à pellets, châssis double vitrage en PVC, parking, terrasses, électricité conforme, attestation pour gîte,...
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Plus de renseignements et visites : julian@antoineimmo.be 0471/67.44.61 - wannes@antoineimmo.be 0470/28.11.39
Adresse :
Chemin des Sapins 19 - 6940 Barvaux-sur-Ourthe
| Référence | 7312377 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 170 m² |
| Surface du terrain | 1216 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 1 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | pellets |
| Type de cuisine | équipée |
| Nbre de feu(x) ouvert (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Chambre 4 (surface) | 10 m² |
| Chambre 5 (surface) | 12 m² |
| Chambre 6 (surface) | 10 m² |
| Salle de séjour (surface) | 27 m² |
| Cuisine (surface) | 6 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 3 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 4 m² |
| Salle de bains 2 (surface) | 5 m² |
| Salle de bains 3 (surface) | 4 m² |
| Hall de nuit (surface) | 3 m² |
| Affectation urbanistique (-) | Le petit chalet est en infraction urbanistique |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Destination bâtiment (type) | gîte |
| Droit de préemption | Non |
| Intimation en justice | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | boisé |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Label PEB (Classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 491 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 9 |
| PEB code unique (-) | 20210401016004 |
