Jolie maison 3 façades en pierres, implantée sur une parcelle de 322 m² dans un quartier calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : gare, transports en commun, écoles, commerces,… Cette habitation offre de beaux espaces et se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger avec poêle à pellets, d’une cuisine, d’un WC indépendant ainsi que d’un accès direct au jardin et au garage. Au premier étage, le hall de nuit dessert 2 chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC. Le dernier étage accueille une troisième chambre, un bureau et un WC indépendant. Côté équipements : électricité conforme, panneaux photovoltaïques, châssis PVC double vitrage avec volets électriques, pompe à chaleur, poêle à pellets, garage, abri de jardin et terrasse. Une agréable maison alliant le charme de la pierre, confort et proximité des commodités. Renseignements et visites : teo.mathieu@antoineimmo.be – 0471/86.69.51 / wannes@antoineimmo.be – 0470/28.11.39
Adresse :
Basse Cour 17 - 6940 Barvaux-sur-Ourthe
| Référence | 7892942 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 146 m² |
| Surface du terrain | 322 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | pompe à chaleur |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Nbre de salle(s) de séjour (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nbre de feu(x) ouvert (nombre) | 1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Chambre 3 (surface) | 25 m² |
| Garage (surface) | 30 m² |
| Salle de séjour (surface) | 35 m² |
| Salle à manger (surface) | 23.5 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 9.2 m² |
| Bureau (surface) | 7 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 9 m² |
| Hall de nuit (surface) | 5.5 m² |
| Air conditionné | Oui |
|---|---|
| Centrale tél. | Non |
| Châssis (type) | pvc |
| Batterie domestique | Non |
| Véranda | Non |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Non |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Alarme | Oui |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 100 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Autoroute | Non |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Non |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Non |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Risque d'inondation (type inondation) | zone innondable effective |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 570 € |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 289 |
| E total (Kwh/an) | 60395 |
| PEB code unique | 20230116025124 |
| Obligation de rénovation | Non |
