- OPTION - Heyd (Durbuy): Située au calme sur les hauteurs du village de Heyd, cette maison de 4 chambres avec un appartement indépendant de 2 chambres est implantée sur une belle parcelle arborée de 1.182 m². Une opportunité idéale pour une résidence principale, une seconde résidence ou un investissement locatif.
L’habitation principale, actuellement louée 850 €/mois, se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un salon avec poêle à bois, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée et d’une véranda donnant accès au jardin. À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier. Un sous-sol complète l’ensemble avec un garage, des caves et une chaufferie.
L’appartement indépendant de 70 m², loué 575 €/mois, dispose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une cuisine, d’un WC et d’une buanderie. À l’étage, un hall de nuit mène à deux chambres et une salle de bain avec WC. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets.
Le bien bénéficie de nombreux équipements, dont des châssis double vitrage, un chauffage central au mazout, un poêle à bois, des panneaux photovoltaïques et des compteurs d’électricité séparés.
Renseignements et visites : teo.mathieu@antoineimmo.be – 0471/86.69.51 / julian@antoineimmo.be – 0471/67.44.61
Adresse :
El Cwène 30 - 6940 Durbuy
| Référence | 6771513 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 230 m² |
| Surface du terrain | 1182 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages (numéro) | 3 |
|---|
| Parking intérieur | Oui |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 17.700000762939453 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 20.399999618530273 m² |
| Chambre 4 (surface) | 16 m² |
| Chambre 5 (surface) | 14 m² |
| Garage (surface) | 42 m² |
| Salle de séjour (surface) | 37 m² |
| Cuisine (surface) | 12.199999809265137 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6.5 m² |
| Caves (surface) | 47 m² |
| Grenier (surface) | 11 m² |
| Bureau (surface) | 14 m² |
| Salle de bains 2 (surface) | 8 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Châssis (Ouvertures) | bois |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Loué | Oui |
|---|
| Label PEB (Classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 269 |
| E total (Kwh/an) | 51280 |
| PEB code unique (-) | 20230614001617 |
