Nichée sur les hauteurs de Wéris, dans un cadre verdoyant, cette magnifique maison en pierre du pays séduit par son authenticité et la qualité de ses matériaux.
Implantée sur une parcelle arborée et aménagée de plus de 2.700 m², elle offre une intimité totale, sans vis-à-vis, dans l'un des villages les plus prisés de la commune de Durbuy.
Vous y retrouvez un vaste séjour avec cassette à bois, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un bureau, une salle de douche et un garage double.
À l'étage, trois chambres, un dressing, une salle de bain ainsi qu'un espace aménageable de 35 m² permettent d'envisager de multiples aménagements selon vos besoins.
La maison est équipée d'un chauffage central au mazout, de châssis bois double vitrage et d'une toiture en tuiles en excellent état.
Idéalement exposée et baignée de lumière, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité et de nature, à quelques minutes de Durbuy et de ses commodités.
Une opportunité rare pour qui recherche un bien de caractère, parfaitement entretenu et prêt à accueillir de nouveaux projets de vie.
Renseignements et visites : julian@antoineimmo.be – 0471/67.44.61 ou wannes@antoineimmo.be – 0470/28.11.39.
Adresse :
Rue du Broux 17 - 6940 Durbuy
| Référence | 6784319 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 184 m² |
| Surface du terrain | 2703 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 1998 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Largeur front de rue | 58 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 185 |
| Nbre de salle(s) de séjour (nombre) | 2 |
| Nbre de dressing(s) (nombre) | 1 |
| Nbre de feu(x) ouvert (nombre) | 1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 35 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 18.5 m² |
| Largeur de façade | 20.7 |
| Garage (surface) | 34.8 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 36 m² |
| Salle à manger (surface) | 19.6 m² |
| Cuisine (surface) | 19.6 m² |
| Dressing (surface) | 6.3 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 9.5 m² |
| Grenier (surface) | 35 m² |
| Bureau (surface) | 12.3 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 3.8 m² |
| Salle de bains 2 (surface) | 7 m² |
| Hall de nuit (surface) | 2 m² |
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 225 |
| E total (Kwh/an) | 62263 |
| PEB code unique | 20250512010687 |
| Date du PEB (datetime) | 12/05/2025 |
